На граждан России приходится 40% недвижимости, приобретенной в Грузии нерезидентами. Об этом пишет издание «Коммерсантъ», ссылаясь на Национальное агентство гражданского реестра при Министерстве юстиции Грузии.
За последние четыре года граждане РФ приобрели в Грузии более 15 тысяч объектов недвижимости. По этому критерию они опережают других иностранцев (граждане Украины – 2,5 тысячи, Армении – 1,5). В целом, за последние годы число регистраций недвижимости нерезидентами удвоилось, пишется в отчете правительственной комиссии по миграции. Охотнее всего россияне покупают квартиры в Тбилиси и в курортных местах – Батуми, Боржоми, Гудаури.
По мнению директора по продажам Ассоциации застройщиков Грузии Александра Мельденбурга, в последние пять лет в Грузии – бум российских туристов. Отсутствие налогов на покупку и владение недвижимостью, доступные цены, мягкий климат и отсутствие языкового барьера делают недвижимость в Грузии привлекательной для туристов.
«Поток приезжающих из России не прекращался даже в отсутствие авиасообщения между странами. Россиян в Грузии привлекают безопасность (Грузия входит в Топ-10 самых безопасных стран мира), отсутствие коррупции и бюрократии. При инвестициях от 100 000 долларов выдается ВНЖ – многие пользуются этим шансом. Около половины наших покупателей предпочитают инвестиционную недвижимость – когда покупаешь апартаменты в мировой отельной сети, сдаешь их в аренду через управляющую компанию и получаешь чистый заработок. Некоторые покупатели на деньги, вырученные от продажи квартиры в России, приобретают у нас сразу два апартамента: в одних – живут, другие – сдают. Так что спрос россиян на недвижимость в Грузии будет только расти».