Вы будете сильно удивлены, когда узнаете, что иногда на производство здания (металлоконструкции и сэндвич-панелей) уходит гораздо меньше времени, чем на саму работу с заказчиком, выявление его потребностей для составления технического задания.
Но если разобраться во всех деталях, то такое распределение времени очень верное. Все дело в том, что важность технического задания на здание сопоставимо с качетвом разработанного проекта КМ (конструкции металлические) для запуска производства.
И вот почему:
1) Без правильно составленного технического задания не получится определить итоговую стоимость здания до производства проекта. А для бизнеса, для наших заказчиков важно знать точную сумму до заключения договора, которую он понесет на строительство здания. Как говориться – знай свои затраты.
2) Техническое задание закладывает основы для проектирования здания. Ведь в задании указываются не только размеры, но и назначение здания, наличие кран-балки, наличие межэтажных перекрытий, тип утепления здания (сэндвич-панели или другой материал), толщину утепления и т.д.
3) Техническое задание является основное для заключения договора. Указывается обязательная визуализация будущего здания, его комплектация. Это позволяет заказчику понять, что он получает за свои деньги. Что он получает здание, а не абстракцию.
Trustarea.ru - пройдешь шесть шагов и заработаешь свой миллион или семь.
4) Проектные работы ведутся точь-в-точь по техническому заданию. Проектанты это не менеджеры, они не вели предварительных переговоров по стоимости здания. Проектанты это технические специалисты, для которых важно спроектировать ответственное и надежное здание согласно техническому заданию. По необходимости проектант может выехать на место строительства или связаться напрямую с заказчиком для уточнения интересуемых его вопросов.
Отправить свое техническое задание или заявку на производство металлоконструкции и сэндвич-панелей можете на нашем сайте AreaPanels.ru
Итак, из чего собственно состоит процесс рождения здания
1) Быть доступными, открытыми для всех, кто решил построить себе коммерческое здание, кто решил расширить свой бизнес. Для этого, как и этой статьей, наши специалисты отдела маркетинга делают все возможное, чтобы можно было легко найти наш сайт AreaPanels.ru для размещения заказа.
2) Создавать понятную, доступную информацию, которую заказчик сможет изучить самостоятельно, ответить на некоторые базовые вопросы, разобраться в своих бизнес-планах, решить стоит ли начинать строиться, узнать ожидающие его подводные камни, самостоятельно составить техническое задание. Для этого на сайте есть раздел СПРАВКА, раздел ВОПРОС/ОТВЕТ, наш канал на YouTube, на Instagram, и конечно канал на ЯндексДзен
3) Получив заявку или техническое задание, менеджеры нашего производства уточняют у заказчика необходимые вопросы, в совместной работе с проектным подразделением уточняют все необходимые параметры будущего здания. Наконец-таки рождается техническое задание на здание, которое устраивает заказчика, которое полностью совпадает с тем зданием, которое вообразил себе заказчик.
4) Ну как без торгов, без согласования итоговой цены на здание. На этом этапе заказчик торгуется с нами, как и принято приводит доводы своей бедности, о том, что бюджет ограничен, обещает что он будет и дальше у нас заказывать продукцию и обязательно будет рекомендовать нас своим друзьям. Мы внимательно слушаем, охотно верим ему, хлопаем ресницами, снимаем лапшу с ушей и даем скидку. В результате обе стороны устраивает итоговая стоимость быстровозводимого задния (металлоконструкции + сэндвич-панели), которая не может быть изменена. Конечно, стоимость может изменится, но только если изменится техническое задание, изменятся параметры здания. Ну вы понимаете!
5) Конечно, ничто не мотивирует так, как предоплата. На данном этапе заказчик подтверждает свои намерения, внося предоплату согласно условиям договора.
6) И наконец-то, теперь дело нашлось проектному подразделению. Радостный и очень ответственный проектант, инженер, приступает к проектированию, к разработке проекта КМ (конструкции металлические). Никто его не отвлекает, боятся с ним заговорить т.к. он полностью поглощен разработкой проекта. Любое здание ответственное, в нем будут находиться люди.
7) На этом этапе заказчик приглашается на производство для согласования проекта перед запуском производства. Здесь заказчик смотрит визуализацию его будущего здания, с оконными, дверными проемами т.д. В случае если заказчик находится очень далеко, то проект на согласование отправляется ему по почте. Как никак живем в современном, коммуникационном мире.
8) Как только заказчик ставит свою визу и пишет слово СОГЛАСОВАНО, немедленно запускается производства металлического каркаса. Параллельно же запускается производство сэндвич-панелей. Особенно это необходимо на заказе фасонных элементов, сэндвич-панелей. Именно на этих позициях указываются в счете длины, в которых нелья сделать ошибку. Если вы продаете крепежи, то лучше всего их продавать в килограммах.
9) И вот, наступает момент Х, где мы с радостью звоним заказчику и говорим ему, что мы все сделали, его будущее здание готово и что мы готовы отгружаться. Он с такой же радостью отправляет нам остатки денег.
10) И тут начинается самое интересное – погрузка и отправка металлоконструкций и сэндвич-панелей (с крепежами, фасонными элементами) заказчику, на его строительную площадку, на которой уже в ожидании, потирая ладошки, находится его рабочая (монтажная) бригада с краном для выгрузки. Вместе со зданием мы выдаем и монтажную схему. Да, схема словно инструкция для сборки письменного стола от Икея. Все понятно, все просто и доходчиво написано как собрать здание из того что прибыло.
11) Мы не можем оставить клиента без внимания, без поддержки, без консультации. Он беспрепятственно звонит к нам, задает необходимые вопросы, на которые мы с удовольствием отвечаем.
В этом видео длиной в одну минуты мы уместили все указанные процессы. Нереально, но возможно. Как и в производстве зданий – с нами нереальное становится возможным.
Мы производим :
- Металлоконструкции . Здания легкой, средней и тяжелой серии
- Сэндвич-панели с утеплителем ПИР, ППУ, минеральная вата
- Холодильные камеры . Низкотемпературные двери
- Любые фасадные решение
Разместить у нас заказ вы можете следующими способами:
- Позвонить по телефону +7(983)310-14-13
- Отправить техническое задания на почту zakaz@areapanels.ru
Мы в социальных сетях:
- ЯндексДзен
- ВОПРОС/ОТВЕТ – задавайте любые вопросы и получайте бесплатно ответы.
Trustarea.ru - обучение биржевой торговле/выплата удержанной брокером комиссии