На примере десятков "покупателей", которым мы скидку не сделали...
Мы долго размышляли над уже состоявшейся сделкой и почему пошли на встречу людям, которые хотели жить в нашем доме, но у им не хватало денег...
И пришли к выводу, что готовы написать инструкцию по выгодному торгу наоборот, то есть от противного😁
Вообщем держите наш топчик вредных советов:
1. Постарайтесь застать хозяевов врасплох! Даже не думайте звонить и предупреждать о вашем появлении. Видите адрес - едьте!
Чем неудобнее будет момент, например хозяйка в бигудях, а хозяин в туалете, тем больше шансов сбить цену прям с порога, потому что продавцам будет неудобно и возражать вам они не станут.
Кстати, если вы покупаете дом, а во дворе нет собаки - заходите!
И тихонько ищите хозяевов по комнатам.
2. Не разувайтесь! Представьте, что вы в Испании, а там это не принято. Глина, которая будет сыпаться кусками с вашей обуви - хороший повод указать на то, что "...а подъезд то к дому у вас не очень...("
3. Прямо с порога сделайте недовольное лицо. Если продавцы поймут, что вам у них понравилось - скидки добиться будет сложно. Для пущей убедительности можете сморщить нос.
4. Старайтесь меньше разговаривать. Пройдите по комнатам в гордой тишине, а пока ходите ищите недостатки, с них разговор и начинайте. Вот несколько примеров, что это может быть:
- Потолки слишком высокие - на шторы разоришься, или слишком низкие - у нас были повыше;
- Окна слишком большие - будет жарко, слишком маленькие - будет темно;
- Плохо, что комнат всего 2\3\4 - вам надо на одну больше или на одну меньше;
- Плохо что перекрытия деревянные - вдруг будут скрипеть, бетонные тоже плохо - не экологично потому что.
- Плохо что стены из кирпича - холодные, из дерева - пожароопасные, из бетона - недолговечные их срок эксплуатации менее 100 лет!
5. Торг начинайте поделив стоимость дома на 2 - половина и будет "вашему дому красная цена".
И предупредите продавцов, что дадите им время подумать пару месяцев, пока вам одобряют ипотеку или продаётся ваша недвижимость.
Всё! Вы своё дело сделали, можете уходить не попрощавшись, потому что этот дом вам теперь не продадут никогда!😁
Если серьёзно, то все ситуации вымышленные, а 100% совпадение с чьим то поведением является не более чем совпадением.
Во время продажи дома ни один покупатель не пострадал хотя мог
Понравилась статья?
Подписывайтесь на канал и ставь пальчик вверх👍
#марима_блог #какпетровыдомпродавали