На тот момент, когда муж изобрел свою гениальную схему купли-продажи ипотечных квартир (со стартовым капиталом 0 рублей), нашему сыну было 7 месяцев. Уже тогда было ясно, что этот товарищ через год отправится в детский сад, а его мама (это я) отправится на работу. Лично я видела решение жилищного вопроса в методичном накоплении первого взноса и дальнейшей покупки жилья в ипотеку. По моим подсчетам, я бы достигла своей цели за два года. Разумеется, для этого мне пришлось бы ежемесячно откладывать всю свою зарплату. Жить на одну зарплату мужа втроем мы смогли бы - мы же те еще Скрягины! Тем более, зарплата больше, чем у меня.
Однако произошло непредвиденное обстоятельство.
На очередной выставке недвижимости, где собираются представители всех застройщиков города Санкт-Петербурга (а также банков и прочих полезных организаций) и куда мы взяли моду с мужем наведываться, наше внимание привлекло предложение от Сбербанка - ипотека с государственной поддержкой. Мы, разумеется, заинтересовались. Там еще что-то про семью было...
А представительница банка нам и говорит: это, мол, ипотека под льготный процент для тех, кто в определенный период обзавелся вторым ребенком. Первый взнос - 20% от стоимости приобретаемого жилья.
- Право на ипотеку с государственной поддержкой (Семейную ипотеку) имеют право семьи, в которых родился второй и/или последующий ребенок в период с 01.01.2018, но не позднее 31.12.2022 (включительно), имеющий гражданство РФ.
Ну, а у нас-то один ребенок. Посмеялись мы, помечтали и пошли домой.
А через 9 месяцев у нас родилась дочка, своим появлением открывшая нам дивный мир льготной ипотеки, материнского капитала и эмоционального выгорания (это уже конкретно у меня).
Только не подумайте, что мы вторым ребенком обзавелись ради льготной ипотеки. Просто так получилось. Удачно. Что ни делается - все к лучшему.
Соответственно, в назначенный срок я на работу не вышла. По сей день сижу (иногда без сил лежу) дома с погодками. Сижу и думаю, как хорошо, что мы все-таки не стали брать ипотеку без первого взноса под космический процент. К тому же предлагали такую ипотеку далеко не везде. Например, в Янино. Там, безусловно, дешевле. Только туда одна дорога из города с вечной пробкой - нафиг такое счастье... Муж еще немного поворчал, что договоры долевого участия с Нового года отменят, а покупка недвижимости с использованием счета эскроу - это уже другие деньги, но со временем оказалось, что все введенные в строительство объекты до появления эскроу будут еще долго продаваться по договору долевого участия.
Наша квартира нас ждала, и когда настало время, мы оформили ипотеку под 5%.