Покупка недвижимости — процедура, которую мы совершаем не ежедневно и даже не ежегодно. За редким исключением, конечно же. Поэтому нормально чего-то не знать и не предусмотреть.
Чтобы купить квартиру, необходимо иметь не только сумму, которой хватит на оплату квартиры, но и дополнительные средства. Зачем? Читайте дальше.
• Оплата госпошлины на регистрацию прав собственности. На данный момент эта сумма в две тысячи рублей для физического лица.
• Помощь агента. Если говорить о покупке новостройки, то, как правило, услуги будут бесплатны, их оплачивает застройщик. У вторички — свои правила. Комиссионное вознаграждение агенту выплачивает всегда покупатель. Ориентировочно это 1-2% от стоимости квартиры.
• Аккредитив или банковская ячейка. В зависимости от выбранного варианта взаиморасчетов, варьироваться будет и цена. Аккредитив — от 2 000 рублей, банковская ячейка — от 4 000 до 10 000 в зависимости от банка.
• Услуги нотариуса. Все зависит от того, какие документы необходимы для оформления сделки, и от стоимости услуг конкретного нотариуса.
• Ипотечное страхование. Опять-таки индивидуальная сумма. Зависит и от страховщика, и ваших параметров (возраст, пол, наличие или отсутствие хронических заболеваний и др.).
Это обязательные платежи, которых не удастся избежать. Можно минимизировать, но полностью не избавиться. Поэтому помимо суммы, необходимой на оплату недвижимости, у вас должно быть в запасе минимум 50 000 рублей на расходы, связанные с оформлением сделки. Не забывайте об этом!
В комментариях можете добавлять траты, которые были у вас при покупке недвижимости.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.