Доброго времени суток, дорогие читатели! С вами Глеб Задоя и сегодня мы поговорим с вами об источниках дохода. У подавляющего большинства людей, населяющих нашу планету, существует 1, 2, ну в лучшем случае 3 источника дохода. И когда я говорю о том, что у меня 10 источников дохода, а у некоторых людей 20, 30, это вызывает неподдельный интерес. Как размышляет обыватель? Какие источники дохода ему доступны? Он говорит: я работаю на работе, получаю зарплату - это первый источник дохода, могу положить деньги на депозит в Сбербанке под 6% годовых и бабушка оставила мне 2 квартиру в наследство, я могу ее сдавать в аренду. Как правило, у обывателей на этом всё. И когда они слышат о 20 разных источниках дохода, это вызывает целую кучу вопросов.
Банковский депозит
Да, низкая доходность, но при этом очень высокая надёжность. И хранить деньги на банковском депозите гораздо лучше, чем хранить их просто под подушкой в банке. Пусть деньги хоть как-то работают. Этот доход максимально пассивный. Нужно один раз сходить в банк, открыть вклад и через год прийти - забрать вклад вместе с процентами. На самом деле, сейчас даже и этого не нужно делать. У нас в мобильных телефонах есть онлайн приложения, где все быстро можно пополнить.
Аренда жилой недвижимости
Можно купить квартиру и сдать ее в аренду. Можно получить наследство и сдать квартиру. Собственно, тут все ясно.
Аренда коммерческих помещений
Как правило, от аренды жилой недвижимости доходность очень низкая. Зачастую, у тех, кто сдаёт квартиру бывает много хлопот с арендаторами. А вот с коммерческой недвижимости и доходность повыше, и надежность не меньше, и хлопот не так много.
Зарубежная недвижимость
Можно покупать, продавать, сдавать в аренду. В общем все, как у нас.
Отели/доходные дома/хостелы
Берем трехкомнатную квартиру, делим ее на 4 студии, сдаем ее, как хостел и тд.
Субаренда чего-угодно
Можно хоть телевизор брать в аренду и сдавать в субаренду. Но когда мы говорим о субаренде, первое, что приходит на ум - недвижимость. Берем квартиру в аренду на длительный срок и сдаем ее посуточно. Очень простой, понятный и пассивный доход.
Новостройки
Купили на этапе котлована, продали перед выдачей ключей и получили профит в том случае, если на этапе строительства не обанкротился застройщик и если цена на квадратные метры подросла.
Строительство
Можно строить коттеджи, бани, бытовки, скворечники, да все что-угодно и зарабатывать деньги на строительстве.
Земля
Берем гектар, размежёвываем на 10 участков по 10 соток, обносим забором, называем это коттеджным посёлком и продаём счастливым покупателям.
Займы под %
Это могут быть частные займы частным лицам под процент. Это могут быть займы в какой-то бизнес на развитие под процент и тд. Просто вкладываем деньги в чей-то бизнес или кому-то даем в долг под определенный процент.
Дивидендные доходы
На российском фондовом рынке сейчас российские компании платят достаточно щедрые дивиденды. На этом можно реально неплохо зарабатывать.
Вычеты налогов
Друзья, вы знаете, что есть огромное количество способов вернуть те налоги, которые мы платим в бюджет нашего государства? Вычеты налогов могут для вас стать еще одним дополнительным и пассивным источником дохода.
Доходы от вашего блога
Может быть у вас есть канал на дзене, ютуб-канал, может быть вы популярны в инстаграме, может вы ведете живой журнал. Ваш блог, где вы общаетесь с аудиторией может стать для вас еще одним источником дохода. Можно зарабатывать на рекламе, на коллаборации.
Инфобизнес
Относиться к инфобизнесу можно как-угодно, но если вы являетесь экспертом в какой-то области, то соответственно можете продавать свои знания. Я например являюсь экспертом в вопросах личных финансов. Также являюсь экспертом в вопросах инвестирования и занимаюсь финансовыми рынками, поэтому я могу на этом зарабатывать. Можно записать курс на эту тему и продать его. Возможно, и вы являетесь экспертом в какой-то области. Запишите аудиокурс, текстовый курс, видеокурс. Продавайте его и зарабатывайте!
Аренда авто
У меня на ютуб канале большое количество видео на эту тему. Ссылку на ютуб можете найти в профиле.
Долевое участие в бизнесе
Здесь вы можете участвовать в бизнесе как деньгами, так собственным временем, энергией, знаниями и получать доходы от чужого бизнеса.
Партнёрские/агентские схемы
Многие бизнесы готовы работать по всевозможным партнёрским/агентским схемам. Если у вас есть доступ к покупателям, которые потенциально могли бы купить товары/услуги какого-нибудь бизнеса, вы можете подписать партнёрское соглашение и привлекать клиентов.
Доходные сайты
Тема крайне интересная. Скажу честно, я ею пока не занимался, но очень хотелось бы.
IPO
Российские компании, да и не только российские производят первичное размещение акций на бирже. Вы можете поучаствовать в этом первичном размещении акций, стать акционером и соответственно заработать на последующей перепродаже этого бизнеса.
Вложения в акции
Вложения в валюту
Вложения в ETF
Вложения в криптовалюту
Вложения в драгоценные металлы
Облигации
Евробонды
Фьючерсы и опционы
Инструментов, на которых можно в достаточно пассивном режиме зарабатывать деньги на финансовых рынках, огромное множество.
Венчурные инвестиции
Вы можете вкладывать деньги в стартапы, в которых действительно есть высокий риск. Но если они выстрелят, вы можете заработать просто фантастическую доходность и это может быть для вас источником пассивного дохода.
Доверительное управление
Здесь есть масса нюансов и особенностей. Подробнее на моем ютуб канале.
Участие в тендерах
Всё, что связано с закупками государства или коммерческих компаний. Огромное количество людей зарабатывает на этом весьма не плохие деньги.
Торги по банкротству
Это выкуп какого-то имущества, например компании, которая стала банкротом. Вы выкупаете имущество, которое гораздо ниже рынка, а потом просто перепродаёте по рыночной стоимости и зарабатываете деньги.
Для того, чтобы составить список из 30 пассивных доходов, у меня реально ушло 5 минут. Это несложно, поэтому выбирайте для себя варианты, которые вам близки и интересны. Наметьте четкие шаги для того, чтобы варианты пассивного дохода стали вашей реальностью.
Вы впервые на нашем канале? Вам несказанно повезло, ведь вас ждут авторские статьи на будоражащие темы финансов, экономики, бизнеса! Подписывайтесь на канал и не пропустите ни одной новости! Ставьте лайки, пишите своё мнение и заходите в наши социальные сети!
Не пропустите новые публикации на канале! А также читайте уникальные материалы в моём Телеграмм Канале