Мой муж - человек хороший, но как и все люди на планете Земля - человек со своими тараканами в голове. У Никиты фишка - вбить себе в голову какую-нибудь гениальную идею, а потом внушить ее мне.
Вообще-то чаще всего у него мозг работает нормально, но тут заело.
Итак.
Идея для стартапа от Никиты Скрягина (Скрягин - это не фамилия, это он по жизни Скрягин): покупаем студию в ипотеку, потом, как сдадут дом, продаем ее по переуступке, ипотеку гасим (должны остаться в плюсе). Покупаем однокомнатную квартиру, тоже в ипотеку, продаем ее по переуступке, когда дом будет сдан, остаемся, опять же в плюсе. Потом двухкомнатную... Поняли принцип? Потом покупаем трехкомнатную, платим ипотеку... Ну, уж в этой квартире, наконец-то, пускаем корни и живем долго и счастливо.
Круто, говорю, Никита, ты придумал. А почему бы нам сразу не купить трехкомнатную квартиру в ипотеку? Зачем такой долгий и сложный путь? Дома строятся долго, не за один квартал. Пару лет прождем одну квартиру, пару лет другую... А жить-то где? А рожать куда? Я женщина семейная, мне конкретика нужна. Где гнездо вить?
"Да вот тут и вей, в однушке" - предложил супруг. Благо, мы не на съемной живем. Никита позаботился об этом до создания семьи. Сейчас локти кусает - ах, какой я был дурак! Надо было эту гениальную схему применить...
Как по мне - схема не гениальная, а генитальная. Сомнительная прибыль, дом могут не достроить. Зачем переплачивать банку, если можно те же деньги просто класть на счет, открыть вклад и получать проценты к тому ж. Нееет, ему подавай гениальные схемы перепродаж квартир.
А как вы считаете - схема рабочая? Купил-продал-наварился. Правда, в ипотеку. Сойдет?