Я не утверждаю со стопроцентной вероятностью, что это непосредственно развод, как таковой, но схема крайне сомнительна. Хочу предостеречь некоторых легковерных граждан от вероятных проблем.
Подо мной, на одной раскрученной доске объявлений, выставлен на продажу дом. Дом приличный и цена не задрана непомерно.
Я уже мирюсь, как с неизбежным злом, когда мне названивают начинающие риелторы и несут полную околесицу. Буквально несколько минут назад я столкнулся с чем-то новым.
Итак, позвонил мне один абонент (далее - А) и у нас состоялся такой диалог (Я - это я):
А: Дом продаете?
Я: Да, продаем.
А: Как Вы относитесь к тому, чтобы получить деньги вперед?
Я: В смысле?
А: Мы даем Вам 50% от рыночной стоимости дома. Дом остается в Вашей собственности и Вы дальше продаете его?
Я: А какой в этом смысл для Вас? И кто такие Вы, дающие деньги?
А: Ну, у нас есть инвесторы, которые согласны дать Вам деньги вперед. У Вас есть какие-то финансовые потребности, нужны деньги, чтоб закрыть какие-то долги или еще для чего-то?
Я: Наши долги и наши финансовые потребности - это наши проблемы, которые никого не касаются. Ваши инвесторы дают 50% вперед. В наше время, я не верю в добрых самаритян, раздающих просто так деньги. Ваш интерес в чем?
А: Мой интерес - комиссия.
Я: Не именно Ваш интерес - с этим понятно, а интерес Ваших инвесторов в чем?
А: Ну... Нам хотелось бы понять: нужны Вам деньги или нет?
Я: Хорошо. предположим, что мы заинтересуемся. Как дело будет происходить в дальнейшем, какой все же интерес ваших инвесторов?
А: Мы даем Вам 50% от рыночной стоимости, дом остается в Вашей собственности и Вы занимаетесь дальнейшей его продажей. После продажи, Вы эти 50% нам возвращаете.
Я: А, все таки, интерес ваших инвесторов в чем? - Деньги дают до продажи, потом им их возвращают.
А: Ну... Тут индивидуальные условия...
Я: Так понимаю, когда Ваши инвесторы дадут нам деньги, там будут какие-нибудь комиссии за что-то - ведение ссудного счета или что-то еще и предполагается, что на эти деньги будут начисляться какие-то проценты?
А: Тут индивидуальные условия.
Я: Понятно. Это нас не интересует.
После этого разговора мне сразу пришла СМС: "Если нужны будут деньги, то звоните."
Разговор был короткий, поэтому получилась почти точная расшифровка.
Хочу акцентировать Ваше внимание на том, что Микрофинансовым организациям запретили выдавать займы под залог жилья. Поскольку МФО не могут выдавать займы под залог жилья напрямую, они придумали новую легенду про "инвестирование".
Будьте осторожны - никто просто так денег никому не даст! Если Вам предлагают деньги вперед под видом "инвестирования" или еще чего-то подобного, значит Вас пытаются обмануть!
Любой банк, прежде чем выдать кредит, проверит Вас до 10 колена, вытащит всех глистов для анализа на предмет благонадежности и лояльности, чтоб получить какие-то гарантии возврата кредита и получения процентов.
Это всего лишь мои мысли вслух.
Если Вам понравилась моя статья, не забудьте оценить её лайком и поделиться с друзьями в социальных сетях!
Если по содержимому данной статьи у Вас есть собственное мнение, поделитесь им в комментариях.
