В Екатеринбурге прошла ежегодная пресс-конференция «Атомстройкомплекса», которая в этот раз была посвящена реновации центра уральской столицы.
По словам Никиты Гордеева, архитектора бюро «Гордеев-Демидов», сегодня огромные территории в центре Екатеринбурга используются нерационально. 35 кварталов физически закрыты и недоступны для горожан.
«В центре города есть территория с гигантским потенциалом для развития, но с каждым годом ситуация ухудшается, деградирует. Если мы посмотрим на центральные кварталы города, а их более 30 со схожими параметрами, то увидим, что везде периметр сформирован исторически сложившейся застройкой с памятниками архитектуры. А внутри этих кварталов зачастую стихийная застройка — это такая размытая, деградирующая градостроительная ткань, — рассказал Никита Демидов. — Но эти кварталы могут быть развиты так, что пространство города может быть увеличено в два раза».
Архитектор считает, что необходимо сохранить исторический периметр, но полностью переустроить его «начинку». Ключевой принцип в реконструкции центра заключается в увеличении общественных пространств и в создании собственной концепции для каждого квартала.
Экономический эффект от реновации центра Екатеринбурга может составить порядка 50 млн рублей в год с каждого квартала.
Генеральный директор компании «Атомстройкомплекс», председатель комитета по строительству СОСПП Валерий Ананьев выразил уверенность в том, что привлечь инвесторов для развития центральной части Екатеринбурга можно, разработав совместно с Правительством Свердловской области, Администрацией Екатеринбурга, экспертным и профессиональным сообществом проект реновации.
— Идея реновации заключается в сохранении исторической застройки с наделением кварталов новыми функциями и идеями в соответствии с разработанной вместе с экспертами и жителями концепцией развития этих территорий. Поквартальная реновация центра Екатеринбурга с привлечением частных и государственных инвестиций — это сложный, многоступенчатый процесс, который требует консолидации усилий органов власти, застройщиков, архитекторов, горожан, — сказал Валерий Ананьев.
Напомним, что по поручению губернатора Евгения Куйвашева «Атомстройкомплекс» займется разработкой концепции реконструкции «Городка чекистов», который станет первой частью этой масштабной работы. Этот проект не только улучшит качество городской среды и вдохнет в неиспользуемые пространства в центре города новую жизнь, но и даст импульс социально-экономическому развитию города.
Реконструкция центра города сегодня осложнена отсутствием единой градостроительной и инвестиционной концепции развития этой территории, которая бы учитывала требования к работе с охраняемыми зданиями-памятниками, многочисленными собственниками отдельных зданий и участков, расположенных во дворах. Кроме того, необходимо создать гибкую нормативно-правовую базу, которая бы позволяла одинаково эффективно работать как с новыми, так и с уже застроенными территориями. Работа по выработке предложений по совершенствованию законодательства в градостроительной сфере по поручению губернатора Свердловской области уже ведется на площадке строительного комитета СОСПП. В частности, определяются конкретные меры, необходимые для привлечения инвесторов к развитию застроенных территорий.
— Только выработав единые и понятные всем принципы реконструкции кварталов, зафиксировав их в генеральном плане развития города, обеспечив законодательную и нормативную базу для их реализации, мы сможем дать старт проекту, который обеспечит мощный импульс для развития Екатеринбурга, — сказал Валерий Ананьев.
Каждый месяц мы собираем для Вас все квартиры в продаже от застройщиков, действующие скидки и акции на новостройки, а также горячие предложения по ипотечным программам!
Оставайтесь в курсе и подпишитесь на Дзен / Facebook / Vkontakte /Instagram
Желаем Вам удачи в поисках идеального варианта! Ваш личный эксперт по новостройкам - портал INGRAFICON.ru