Заменить розлив это очень просто – убрал старую трубу и подключил новую. Есть такое мнение, поэтому давайте разберёмся в этом простом процессе подробнее.
Что такое розлив?
Когда нужно помыть руки, мы подходим к раковине и открываем кран – привычное действие. Если воды там нет, то мы идём проверить открыт ли кран возле счётчика - это тоже многим известно. Кран отделяет воду в нашей квартире от стояка – общей воды, и дальнейший путь воды интересует только самых любознательных. В стояки она попадает по горизонтальной трубе, которая называется розливом или лежаком.
У каждой инженерной системы - холодная вода, горячая вода, подача и циркуляция отопления - отдельный розлив. К розливу подключаются все стояки этой системы. Сам розлив подключен к вводу инженерной сети в здание: водомерный узел для холодной воды, ИТП для горячей воды или отопления.
Зачем менять розлив?
Теперь давайте разберёмся, почему розлив меняют. За исключением домов, построенных в последние 5-10 лет, материалом для розливов выступали стальные трубы, у которых 2 недостатка: коррозия и отложения на внутренней поверхности трубы.
Что такое коррозия объяснять не будем, посмотрите фото. Свищи, трещины, протечки причиняют ущерб здоровью и имуществу жителей, и поэтому такие трубы однозначно требуют замены.сли лопнет, то зальёт несколько квартир.
Жители иногда жалуются на плохой напор и грязную вонючую воду, и причина часто в отложениях на внутренней поверхности трубы. С ними сложнее, потому что их не увидеть до замены труб. На внутренних стенках постепенно скапливается ржавчина, как на фото, где у в трубе 32 мм осталось свободными менее половины диаметра. Теперь в этой трубе помещается меньше воды, чем нужно по проекту. Когда вечером люди придут с работы, и начнут принимать душ и готовить ужин, то жителям верхних этажей воды не хватит. В квартиры по такой трубе поступает грязная вода, а если кусочек ржавчины отслоится и попадёт в стояк или квартирную разводку, то вода в квартире пропадёт до проведения ремонтных работ.
Что менять в первую очередь определяется по ситуации, так как трубы изнашиваются неравномерно. Если воду поставляют городские коммунальные предприятия, то сначала ржавеют трубы холодной воды – сама вода хуже химически подготовлена, чем горячая. Иногда состояние ГВС хуже – когда вода приготавливается в теплообменнике без правильной эксплуатации. На практике через 10-20 лет стальные розливы уже требуют замены.
На какой материал менять розлив?
Работы по замене розлива хочется провести один раз и забыть, поэтому материал нужен долговечный и надёжный. Объёмы работ с розливом большие, поэтому дополнительное пожелание к материалу – доступная цена. Долговечность, надёжность и адекватную стоимость сочетает полипропилен (PPR), поэтому такие трубы часто используются при замене. Давайте разберёмся, как правильно подобрать полипропиленовые трубы.
Главный нюанс при замене стальной трубы на полипропиленовую – соблюдение проходного диаметра. Так сложилось, что стальные трубы называют по внутреннему диаметру, а полипропиленовые – по наружнему. Ещё полипропилен различается по составу и номинальному давлению, что сильно усложняет понимание. Вместе это приводит к тому, что аналогом стальной трубы 50 мм будет либо PPR 63 mm, либо 75 mm, в зависимости от назначения трубопровода.
Хватит жителям воды или кто-то опять пожалуется на плохой напор, зависит именно от внутреннего диаметра труб. Чтобы Вам не пришлось самостоятельно рассчитывать трубы, мы сделали сравнительную таблицу диаметров труб с описанием области применения. Скачать эту таблицу можно по ссылке.
Отдельный вопрос противопожарный водопровод. Существует огнестойкий полипропилен, но его использование в многоквартирных домах под вопросом.
С одной стороны в характеристиках трубы указано, что она предназначена для автоматического пожаротушения, что значит, колба оросителя лопнет при температуре 60-180 градусов, а труба при этой температуре не сгорит. В МКД стоят «ручные» ПК, и огнестойкий полипропилен здесь не подходит.
С другой стороны, если направить в МЧС запрос на согласование применения этого материала, то будет получен следующий ответ «МЧС… принципиально не возражает, … в случае если область применения подтверждена техническими условиями». В переводе: «нельзя, но если очень хочется – можно».
Почему очень хочется тоже понятно – аналогом рассматривают оцинкованную стальную трубу, которая дороже в монтаже и которую через 10-15 лет снова придётся заменить. Но если посчитать, то противопожарный водопровод из нержавеющей стали обойдётся в сравнимые с огнестойким PPR деньги, к тому же гарантировано не вызовет вопросов МЧС.
Мы предлагаем заказчикам сравнение нержавейки и огнестойкого PPR . Если заказчик хочет огнестойкий PPR, то монтируем – но под его ответственность.
На какие ещё моменты обратить внимание?
- Отключения. Без воды в доме некомфортно, поэтому норматив на её отключение – не более 4 часов единовременно. Для замены розлива этого недостаточно, так как только слитие и заполнение 4 парадных 16-ти этажного дома занимает 2 часа, а времени на сами работы не остаётся. Поэтому работы организуются таким образом, чтобы минимизировать отключения.
Для сохранения воды в квартирах используют либо временный розлив, либо производят параллельную прокладку нового розлива с постепенным переключением стояков к нему. Второй вариант предпочтительнее, но реализация не всегда возможна. - Крепления. Стальная труба требует меньшего количества креплений, поэтому при замене на полипропилен нужны дополнительные крепления. Количество зависит от диаметра и вида новой трубы. Выглядеть может по разному: хомуты на шпильках, подвесные консоли, стальные опоры. Правильный выбор позволит сделать систему удобнее для эксплуатации.
- Компенсаторы. В розливе ГВС длиной 100 метров за ночь остынет вода, а когда водой начнут пользоваться длина розлива станет 103 метра. Даже если труба идёт прямо, чтобы трубу не выгибало волной, нужны компенсаторы. К тому же если компенсаторы направлены вниз, то можно в нижней части смонтировать спускники, чтобы сделать опорожнение в процессе эксплуатации более быстрым и удобным.
Что можно улучшить параллельно?
- Фильтры на стояках. Чтобы после слития и запуска системы мусор не летел по трубам в квартиры можно установить на каждый стояк фильтр грубой очистки. Это добавляет работы эксплуатирующей организации, но снижает количество жалоб на отсутствие воды в квартирах.
- Станция очистки воды. Если стояки уже заменены, а вместе с розливом установить станцию очистки воды, то в квартиры будет подаваться вода питьевого качества. Здесь имеются технические сложности – наличие места, потеря в давлении, эксплуатация – но они решаемы.
- Насосы. Нет гарантии, что проблема напора в плохом состоянии розлива. Давления Водоканала может не хватать, если в районе построили много новых домов или даже один дом, но рядом и с насосной станцией. В таком случае новостройки будут забирать больше воды себе, а вашему дому достанется меньше.
Проблема решается установкой насосной станции или даже одиночного насоса. Это же решение подходит для тех, кто уже заменил розлив, заузив проходной диаметр труб, и предсказуемо не решил этим проблемы с напором в квартирах.
Заменить трубу просто – убери старую и подключи новую.
Но до этого придумай, какой будет новая труба, как перейти со старого розлива без постоянных отключений, как сделать систему удобной в эксплуатации и работающей без сбоев. Набор этих решений индивидуален, поэтому дать решение конкретно по вашему розливу здесь невозможно.
Примерную стоимость замены розлива можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте:
https://gkhall.ru/rozliv