Речь не только о «Комсомолке» или РБК. Сейчас субарендатора на свои 11 тыс квадратов в БЦ на Белой площади активно ищет Deloitte, да и здание Минэкономразвития на Маяковке никак не может найти нового хозяина. И таких примеров тьма.
✅ в предстоящие полгода-год прежде забитые под завязку офисные центры так и не восстановятся до доковидных показателей. Уже сейчас многие БЦ стоят полупустые, виной чему не кризис (ах, как удобно все свалить на него!), а оптимизация костов, в первую очередь, посредством «удаленки». Ждите, Сергей Семёнович, новых слезных обращений за помощью от собственников и профессиональных арендодателей, типа Гуцериева;
✅ одна из главных причин неповоротливости и заскорузлости серьезных («якорных») арендаторов - игнорирование субъектности молодых сотрудников. Старшее поколение, зубами вцепившееся в свои полномочия, категорически не приемлет свежие взгляды ребят-подчиненных. Мы, мол, сами все знаем, а если чего недопонимаем, почитаем в служебной бибике по дороге домой. Следование чьим-то отработанным шаблонам - бич великовозрастных медиабизнесменов и, снова шире, руководителей. Этот вывод имеет самое непосредственное отношение к власти в целом;
✅ молодые ребятушки - тоже не панацея. Разве их учили в «продвинутых» «Вышках» и «РАНХиГСах» работе на «удаленке»? Самоорганизации, таймингу, контроллингу, селф-аудиту? Нет. Их учили, что «свобода - лучше, чем несвобода», а протестовать нужно по книжке Шарпа. Кто-нибудь слышал про блокчейн-протесты? Если не слышали, поезжайте в Белоруссию и по итогам защитите диссертацию. Если, конечно, боящиеся собственной тени старперы позволят;
✅ похоже, сбываются предсказания некоего Петра Авена из «Альфы», в кризис 2008 г. ванговавшего, что скоро офисные площади будут сдаваться за коммуналку. Правда, то «пророчество» имело отношение к кризису 12-летней давности, но кто или что может помешать Петру Олеговичу воскликнуть «я же говорил!».
Про сырьевую экономику говорить не буду. Нефть, газ, металл, древесина за грязный кэш в Китай - наше (их) все. Не для того они когда-то брали власть, чтобы слушать каких-то щенков. Им надо руки ломать и зубы выбивать. Иного не достойны.