Жилье для военных по Конституции РФ должно обеспечиваться государством. Это не самая правильная формулировка, так как говорится в основном о льготном порядке права на предоставление бесплатного жилья. Так как военнослужащие в России являются особой категорией граждан. Ничего удивительного в этом нет, особыми категориями являются вообще все, кто так или иначе связан с властью и ее исполнением. Сегодня мы поговорим о том, как военных обеспечивают жильём. И разберемся с тем, как это вообще работает.
Законодательный регламент
Обеспечение военнослужащих жильем предусматривалось 76 Федеральным законом. Государство дает военнослужащим гарантии того, что:
- Будет предоставлено жилое помещение.
- Если в жилфонде ничего нет, то гарантируется выделение средств на приобретение жилья.
Основной порядок реализации этого права среди военных предусмотрен приказом МО РФ 1280 (издан 30 сентября 2010 года).
Какое жилье должны давать военному по-закону?
Итак, для начала военнослужащий должен попадать в категорию нуждающихся. Этот статус нужно инициировать специальным заявлением. Все предельно просто. Заявление может быть подано:
- Лично.
- Почтой.
Получателем заявления выступает Департамент жилищного обеспечения МО РФ.
Вышеупомянутый департамент может признать военнослужащего нуждающимися, опираясь на ЖК РФ (51 статью). В процессе определения учитывают:
- Местные нормы.
- Общие нормы.
Учтите, что здесь есть ограничение. Не больше 18 метров квадратных на 1 человека.
Кроме того, если военнослужащий попадает в пул установленных нормативов, то его вносят в реестр. Этот реестр ведется департаментом жилищного обеспечения. Вся информация размещается на соответствующем сайте министерства.
На учет заявитель попадает в тот момент, когда было отправлено или подано заявление. Естественно, при наличии оснований для выдачи статуса нуждающегося. И вот тут начинается период ожидания. Потому что по сути, формируется очередь. Чем раньше военнослужащий встал на учет, тем раньше он получает жильё. Если даты совпадают, то очередность определяется уже по другой схеме. Здесь будут опираться на:
- Дату принятия к учету.
- Срок нахождения на службе.
Информированием о распределении жилья занимается все тот же департамент. Тут есть несколько вариантов. Предположим, что военный и члены его семьи согласны на выдаваемое жилье. В этом случае нужно отправить подтвердить согласие соответствующим образом. На это дается 5 дней, с момента получения уведомления от департамента. После этого нужно предоставить в департамент документы, которые мы опубликуем ниже.
Если же военнослужащий отказывается, то уведомление об этом нужно отправить в течение всё тех же 5 дней.
Если вам подходит предложенный объект недвижимости, то после подачи документов вам оформят договор социального найма. Обращаем ваше внимание на то, что это еще не право собственности. Фактически, эти помещения находятся во владении государства. И лишь спустя определенное время можно рассчитывать на то, что квартира станет вашей. Впрочем, здесь уже собственный порядок. Договор социального найма для ребенка на государственном обеспечении, и такой же договор, но для военного это два разных документа. И условия там сильно различаются.
Какие бумаги придется собрать?
Вам потребуются:
- Правоустанавливающие документы на социальные гарантии.
- Подтверждение того, что вы не занимаете какие-то другие помещения на базе собственности*
- Выписки со счетов (и членов семьи тоже).
- Справки на базе информации из домовой книги.
- Документация связанная с браком (свидетельства о расторжении или заключении).
- Копии документов всех членов семьи (как легальных, так и нелегальных).
- Св-ва о рождении на тех граждан, у которых нет паспортов (дети военного например).
Учтите, выписки из банковских счетов вам придется делать за последние 5 лет.
*есть и дополнительный вариант. Если вы уже снимаете таким образом квартиру у государства, то еще одну взять не получится. Поэтому придется подтвердить, что у вас уже нет других договоров.
На практике, квартиры в собственность военным младшего ранга вообще не выдаются. Потому что обычно военных принято перекидывать из одного конца страны в другой. И если в каждом пункте дислокации военнослужащий будет получать по квартире в собственность, то у Министерства Обороны вообще вскоре дома закончатся свободные. Так что тут нужно разбирать ситуацию в индивидуальном порядке.
Что делать если не дают свое жилье военнослужащему?
Для начала, нужно обратиться к юристу. Чтобы понять, соответствуете ли вы всем заявленным:
- Требованиям.
- Критериям.
Затребуйте письменный и мотивированный отказ. С этим отказом и надо обращаться к юристу.
Обратите внимание на то, что уже начиная с 2016 года военнослужащие могут получить право только на ипотеку. Если вы встали на учет до 2005 года, то все в порядке. Всем остальным вообще государство квартиры больше не раздает.
Если вы хотите попытаться выбить себе квартиру при том, что в программу и условия вы уже не попадаете-забудьте об этом раз и навсегда. Судиться с государством в этом плане не получится, потому что есть соответствующий закон. Который аннулировал льготную программу.
Если же речь о временном жилье, то смело отправляйтесь в суд. В случае, если в положенный срок департамент вам не предоставил временный вариант жилья.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.