Власти Санкт-Петербурга приняли решение возобновить возведение социального жилья за счет городского бюджета. Об этом заявил вице-губернатор Николай Линченко, сообщает Интернет-газета «Карповка».
По его словам, в настоящее время возобновляемая программа согласовывается с жилищным комитетом Петербурга, пишет ДП.
«Строительство бюджетного жилья нужно потому, что у застройщиков нет в полном объеме того спектра квартир, которые нужны очередникам. В первую очередь — больших квартир для многодетных семей. Им нужны 4–6-комнатные квартиры, попадающие в законодательные нормативы. Но такое жилье никто не строит», — рассказал чиновник.
Николай Линченко добавил, что на начальном этапе под строительство соцжилья будут задействованы несколько небольших пятен в обустроенных районах города. По его словам, сейчас Смольный готовит градостроительную документацию для застройки нескольких кварталов в Красносельском районе. Но к самой застройке власти смогут приступить через год-два. Конкретные адреса пока не называются.
Как сообщили источники в Смольном, на первом этапе город будет строить по 15–30 тысяч кв. метров в год, для чего из бюджета потребуется выделять 2–2,5 млрд рублей (для сравнения: на выкуп жилья в этом году запланировано 7 млрд рублей).
Эксперты считают, что строительство жилья обойдется городу дешевле, чем выкуп. Более того, в этом случае Смольный действительно сможет заранее сформировать необходимую квартирографию в соответствии с потребностями.
Капремонт первых пяти корпусов объекта наследия «Кондратьевский жилмассив» планируется завершить во второй половине 2022 года. После этого в рамках реализации целевой программы «Молодежи — доступное жилье» туда поселят 492 молодые семьи. Они смогут приобрести жилье в комплексе на льготных условиях: квартиры покупаются по цене капремонта здания: цена за «квадрат» будет на 30–40% ниже средней по городу.
Специалисты рынка недвижимости считают, что сейчас сложились уникальные условия для приобретения жилья в новостройках. Сочетание ряда факторов привело к тому, что квартиры стали интересным объектом для инвестирования.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.
