Как можно получить квартиру в Москве, каким нормами и законами регулируются правила и очередь получения жилье, и как может помочь в этой ситуации квалифицированный юрист?
Все моменты, которые касаются не только получения жилья, но и того, как можно получить жилье в Москве, регламентированы Законом г. Москвы от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
Возможные варианты решения популярного жилищного вопроса
Согласно закону Москвы под номером 29 «Об обеспечении права жителей города Москва на жилые помещения», предусматривается несколько вариантов получения жилой площади в столице.
Субсидирование от государства. Кто может получить жилье
Это первый вариант, на который следует обратить внимание всем, кто хочет получить квартиру или любой другой вид жилых помещений от государства. Согласно этой программе, предусматривается единовременная денежная выплата, с помощью которой можно частично погасить ипотечный жилищный кредит или его часть.
Также субсидирование от государства можно потратить и на то, чтобы построить частный дом или же внести первый взнос для приобретения квартиры.
Однако нужно помнить и о том, что программа по субсидированию от государства может подойти не всем гражданам. Есть несколько категорий, которые могут претендовать на получение жилья в Москве, а именно:
- Семьи, которые официально признаны или малоимущими, или многодетными;
- Молодые семейные пары с детьми;
- Служащие, работающие на государственных должностях или в государственных структурах;
- Семьи, которые на данный момент стоят в очереди для получения жилой площади;
- Граждане, работающие на различных работах в бюджетной сфере;
- Ветераны или инвалиды военных действий, а также их близкие родственники;
- Сироты;
- Переселенцы с мест, относящихся географически и по условиям к Крайнему Северу.
Субсидия, выдаваемая государственными учреждениями, представляет собой сертификат, узаконивающий права на получение этой субсидии.
Следует отметить, что у молодых семей есть свои условия. К примеру, они могут получить такой сертификат лишь при выполнении некоторых условий, одно из которых заключается в том, что мужу и жене не должно быть более 30 лет.
Кроме того, служащие, работающие на государственных должностях или в государственных структурах могут получить сертификат от государства лишь в том случае, если они проживают в тех квартирах, которые противоречат установленным нормативам и требованиям квартир для государственных работников и служащих.
Также важно отметить и то, что у каждой отдельно взятой категории государственных служащих (как пример, у судей, прокуроров, работников служб спасательного направления) есть свои собственные бюджетные программы, которые отличаются друг от друга различными параметрами.
В большинстве случаев жилищное субсидирование от государства для государственных служащих может составлять примерно 5 миллионов рублей для тех, кто работает на государственных должностях на территории Москвы.
Субсидирование от государства по отношению к переселенцам с мест, относящихся географически и по условиям к Крайнему Северу может быть получено лишь в том случае, если стаж работы переселенцев составляет 15 лет или больше. Также следует отметить, что госсубсидирование предоставляется только на основании общей очередности и общей постановке на учет.
Важный момент: сертификат на государственное субсидирование выдается любой из категорий граждан на определенный срок, а именно на полгода. Если за полгода граждане не смогли или не успели воспользоваться этим сертификатом, то процедуру его получения придется проходить еще раз.
Юридическая консультация В Москве
В ходе юридической консультации юрист сможет выполнить такие действия и предоставить такие варианты услуг, как:
- Сбор и составление необходимой документации, на основании которой можно будет отнести заявителя на законодательных условиях к одной из категории граждан, имеющих возможность получить субсидирование от государства;
- Сбор той документации, которая должна быть прикреплена к официальному обращению гражданина к государственным структурам для получения субсидирование;
- Оформление документов согласно действующим нормам и законодательству для ускорения процесса рассмотрения и оформления субсидирования на имя заявителя;
- Компетентная юридическая консультация в Москве по любым вопросам, которые так или иначе касаются процессов получения субсидирования от государственных работников, служб и структур;
- Личное представительство в случае возникновения споров, так или иначе связанных с получением субсидирования от государства.
Бесплатное жилье для нуждающихся в площади
Согласно 49 статье Жилищного Кодекса России, получить дополнительные квадратные метры жилой площади имеют право малоимущие граждане. Другими словами, на получение жилья в Москве претендуют и могут претендовать те, кто закрепил себя как малоимущий гражданин и смог доказать свой статус.
Для того, чтобы можно было воспользоваться данным правом, необходимо знать о том, каким именно должен быть законодательный порядок получения такого статуса. Только в таком случае можно понять, как получить жилье малоимущим.
Кто может получить жилье на основании малоимущих граждан
Льгота, обеспечивающая граждан возможностью на получение бесплатной жилищной площади, может быть предоставлена только малоимущим гражданам или же малоимущим семьям. Для того, чтобы получить статус семьи малоимущей, необходимо доказать, что суммарный месячный доход в семье меньше, чем прожиточный минимум, установленный в определенном регионе РФ.
Однако это далеко не единственный параметр, который необходим для того, чтобы семью признали малоимущей. В действительности на территории России есть действуют норма, согласно которой к малоимущим гражданам относятся такие и следующие:
- Те граждане, которые проживают согласно договору аренды, если у семьи нет своего собственного жилья на территории России;
- Сумма доходов, а также сумма имущества за определенные временные периоды не дают возможности приобретать жилье с той площадью, которая предусматривается для определенного количества членов в семье;
- Непригодность жилой площади для проживания;
- Проживание граждан с теми лицами, которые имеют какие-либо хронические болезни, делающие проживание с ними невозможным. К таковым видам заболеваний относятся, прежде всего, эпилепсия, активный туберкулез, шизофрения и подобные открытие и представляющие для окружающих опасность заболевания);
- Также к малоимущим относятся те семьи, которые не имеют в собственности или в аренде того жилья, которое по площади подходило бы по количеству членов семьи.
Следует отметить, что у каждого отдельно взятого региона в России есть свои собственные нормативы по части МРОТ, а также полномочия для самостоятельного решения вопросов, связанных с предоставлением от государства бесплатной жилищной площади в зависимости от категории граждан.
Помощь юриста
Для того, чтобы доказать свою принадлежность к какой-либо из категорий малоимущих граждан, которым положена квартира от государства, рекомендуется обратиться за помощью к квалицированному юристу.
В большинстве случаев именно юридическая консультация, проведенная заблаговременно, помогает определить права и законные основания определенных категорий граждан в вопросах и спорах о получении жилой площади на основании малоимущих граждан.
Конечно, каждый гражданин имеет полное законное на то, чтобы самостоятельно защищать свои интересы в ходе судебного делопроизводства, однако, согласно юридической практике, далеко не всегда и не во всех случаях гражданин, решающий вопросы обретения статуса как малоимущего, может получить этот статус на официальных законодательных условиях.
В большинстве случаев гражданин или несколько граждан (как пример – семья) совершают примерно одни и те же ошибки при оформлении документации. Поэтому им, как и всем другим при получении квартиры в Москве, важно обратиться к юристу, который сможет подготовить всю необходимую документацию.
Кроме того, в случае необходимости, юрист может обеспечить защиту, а также личное представительство в ходе судебного делопроизводства по получению статуса и квартиры за счет государства в рамках действующего законодательства по части предоставления жилья отдельным гражданам или категориям граждан.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-63.
Бесплатная горячая юридическая линия.