Привет с Вами Дарья! Говорю о праве простыми словами.
Данный вопрос задавала девушка, которая столкнулась с тем, что житья с соседями не было.
Вот ее вопрос:
Я купила комнату в квартире. Сначала казалось, что все хорошо, потом выяснилось, что соседи - алкоголики. Они напиваются, закрывают дверь на щеколду, засыпают, и я не могу попасть в квартиру. Застать во вменяемом состоянии мне их не удается, поскольку я работаю. Что делать с такими соседями, могу ли я подать на них в суд?
Что в таком случае действительно можно предпринять?
Очевидно, что порой договориться с подобным контингентом нереально. А жить комфортно хочется. И к радости есть возможности избавиться от таких соседей. Что кстати применимо и в случае, если аналогичный маргинал живет в соседней квартире, а не в одной с вами.
Такого персонажа можно выселить, даже если жилье у него единственное.
Есть в законе такая статья 293 ГК РФ, по которой если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Таким образом, резонно обратиться с письменной жалобой в орган местного самоуправления, они обязаны принять меры, по крайней мере - дать письменный ответ, далее нужно действовать по обстоятельствам.
Можно привлекать участкового, особенно если такой сосед не тихий выпивоха, шумит, портит свое и общедомовое имущество, а может его действия создают угрозу жизни. Можно же не только щеколду не закрыть, но и газ забыть выключить.
Сами понимаете,должно все состыковаться, должны быть однозначные признаки нарушений. Можно составить коллективную жалобу.
В любом случае закон позволяет найти выход. Это уже радует.
Что думаете? У вас есть такие соседи? У нас есть сосед-пьяница, но тихий, особо не мешает.
Спасибо за внимание!