Удачными вложениями в московскую жилую недвижимость считается её последующая доходность в 10% -20% годовых. Кто-то приобретает недвижимость «на котле» для того, чтобы по завершению строительства ее продать и получить прибыль; кто-то для того, чтобы выгодно сдать ее в аренду. Здесь очень важен момент самой покупки недвижимости - как правило, на старте всегда самые выгодные цены!
Вот небольшой список адресов новых объектов, подходящих под инвестирование:
- 40 лет Октября,7 (г. Балашиха) - объект от ГК Расцветай, выход лето 2020 года, прогнозируемые цены на старте 150-160 тыс.руб. /кв.м.
- Открытое шоссе,14 (г. Москва, Богородское р-н) - ЖК «Талисман на Рокоссовского» от 3S Group - выход лето 2020, Прогнозируемая цена от 160 тыс.руб. /кв.м.
- Большая Черемушкинская, 25 (г. Москва, Котловка р-н) - проект Cherry City от Tekta Group, старт продаж лето-осень 2020 года. Прогнозируемая цена от 230 тыс.руб. /кв.м.
- Варшавское шоссе, 170е (г. Москва, Чертаново Южное р-н) - проект от Э.К. Девелопмент «Зелёная вертикаль» рядом с метро. Старт продаж - лето-осень 2020 года. Прогнозируемая цена от 130-140 тыс.руб. /кв.м.
- Хорошевское шоссе, 40А (г. Москва, Хорошевский р-н) - проект от Э.К. Девелопмент «Авиатика». Старт продаж - лето 2020 год. Прогнозируемая цена от 180 тыс.руб. /кв.м.
Стоимость как готовой, так и строящейся недвижимости в Москве растёт из года в год. Поэтому приобретая квартиру в новостройке на этапе котлована вы получаете самую «выгодную» цену и гарантию её роста.
Но стоит также учитывать немаловажные факторы:
- репутация застройщика;
- район, в котором будет построен объект;
- планировка квартиры и этаж;
- транспортная доступность.
В заключении хотелось бы сказать, что рынок недвижимости Москвы заметно оживился после карантина. Для стимуляции роста продаж многие застройщики предлагают скидки, акций и выгодные условия по ипотечному кредитованию. Именно льготные кредиты резко повысили интерес к новостройкам этим летом. Ведь та сумма, которая раньше уходила на выплату процентов по ипотеке, сейчас стала заметно меньше. А это значит, что будущий доход от готовой недвижимости будет выше. Всё это делает текущие предложения строящегося жилья намного интереснее.