В 1923 году началось строительство на 5 гектарах выделенных будущему посёлку.
Посёлок «Сокол» стал успешным примером кооперации, которую разрешил ленинский декрет о кооперативном строительстве в 1921 году.
Несмотря на высокие цены (600 рублей за коттедж), кроме технической и творческой интеллигенции жителями становились и рабочие, хоть и в более простых домах, - прообразах дуплексов.
Средняя зарплата на 1923 год в промышленности составляла около 17 рублей.
К концу 30-х годов посёлок насчитывал более сотни домов.
При застройке были применены три типа домов: кирпичные, бревенчатые и каркасные с засыпным утеплителем.
Как рассказывал архитектор Олег Карлсон, участвующий в реконструкции одного из домов, утеплителем для каркасных домов служил керамзит.
Концепция города-сада.
Заявленная Говардом Эбенизером в конце XIX века концепция была придумана в противовес городской застройке.
Новый подход должен был совместить природную красоту деревень с городской инфраструктурой.
В Англии, Америке, Франции, Новой Зеландии, Германии, Польше, Норвегии и множестве других стран появились зелёные малоэтажные районы.
В посёлке «Сокол» силами жителей были организованы 2 продмага, парк, 2 спортивных площадки, своя столовая, библиотека и детский сад.
Детский сад являл собой прекрасный пример осознанной социальной жизни. В саду работали дежурные мамы, а в штате была только одна постоянная воспитательница.
Борьба за «Сокол»
С 50-х годов предпринималось несколько попыток сноса домов.
Согласно некоторых источников, против сноса домов высказал мнение и товарищ Сталин.
Позже в 60-х очередную попытку отбили при поддержке общества охраны памятников, минкультуры и союза архитекторов СССР.
Сохранение исторического облика
С 1990-х годов участки начали активно продавать. И понять людей можно. Достаточно взглянуть на цены.
Многие дома пошли под снос, а на их месте появился «новодел», который имеет мало общего с историческим архитектурным обликом «Сокола». Несмотря на общественный протест, остановить или согласовать новую застройку не получается.
Большинство домов в посёлке имеют угол наклона крыши 60 градусов, что даёт возможность максимально полно использовать пространство второго этажа.
«Сокол» - прекрасный пример целостного подхода к организации территории с учётом архитектурных планировочных и социальных аспектов.
Будем надеяться, что таких примеров станет больше.
Статьи по теме:
Устойчивое строительство. Будущее строительной сферы.
Коммуна в Дании.
18 правил хорошего дома. Манифест частного застройщика
Ставь лайк, пиши комментарии и подписывайся на канал!