Доброе время суток, мои дорогие читатели.
Сегодня расскажу, как обещала в предыдущей статье, о сделке в которой участвовал мужчина 82 лет от роду.)))
На примере этой сделки вы будете знать, как и где взять справку освидетельствования участнику сделки, которому более 70 лет.
Ко мне обратился однокашник моего сына. Попросил открыть ипотеку и подобрать ему квартиру. С ипотекой проблем не возникло, стали рассматривать варианты квартир. Рассматривал он Фестивальный микрорайон. Район не из дешевых, но новостройки мы и не рассматривали, так как на них у нас не хватало средств. Поэтому смотрели старый фонд однокомнатные квартиры.
Просмотрев несколько вариантов, мы остановились на одной. Квартира находилась на 3 этаже пятиэтажного дома по улице Тургенева. Спокойный, тихий двор, чистенькая и ухоженная квартирка.
Квартира была у моих коллег на эксклюзиве в агентстве. Менеджер с которым мы работали, звали его Амин, очень хорошо отработал на этой сделке. Руководитель агентства Юлия все держала на контроле. Хочу сразу сказать, коллеги сработали ХОРОШО, что в наше время не очень часто встречается. Вернемся к нашей теме.)))
Собственник находился в городе Новороссийск. Вернее квартира принадлежала его жене, которая не так давно умерла и он вступил в права наследства. В Новороссийске у него дом и следить за квартирой в Краснодаре ему не хотелось, да и вообще тяжело в его возрасте 82 лет. Наследников у него нет, поэтому оставлять ее некому.
Сделка, как я сказала ранее, была ипотечная. И так как квартира в залоге у банка пока не погасится ипотека, банк должен быть уверен на 200%, что никаких подводных камней не возникнет с этой квартирой. Поэтому для сделки собственник должен пройти психологическое освидетельствование.
Это освидетельствование проводится только в Краснодаре в «Центре психологического здоровья доктора Косенко». Так как такой центр единственный на весь край, нам надо было согласовать дату, время. Нам повезло, что не пришлось ждать долго, записали нас в появившееся «окно» у доктора через 3 дня на 13.00.
В назначенное время дедушка, в сопровождении Амина и Юлии, а также я, как представитель покупателя, пришли в Центр. На приеме дедушки доктор разрешил присутствовать мне и Юлии.
Вначале доктор попросил представиться нашего дедушку, затем задавал различные вопросы. Вопросы связанные с его жизнью: про армию, где и когда служил; про семью, сколько раз был женат, как звали жену, какого возраста и когда умерла и т.д. Доктор спросил кто у нас президент. Ответ получил очень расширенный: кто, какие партии, что делают не так и т.д. Затем попросил назвать 5 космонавтов. Наш дедушка назвал 7 имен космонавтов. Мы с Юлией переглянулись, лично я вспомнила только троих.
Затем доктор спросил не заставляют ли его продавать квартиру и что он будет делать на эти деньги. Ответ меня опять поразил. Наш дедушка сказал, что хочет съездить в Крым и отдохнуть там хорошо, раньше он со своей женой часто ездили в Крым отдыхать, но в последнее время она болела и не было возможности. А сейчас захотел съездить отдохнуть и навестить своих еще оставшихся в живых знакомых.
В общем доктор сказал, что ясность ума у него настолько хороша, что альцгеймер ему не грозит лет до 100.
Наш дедушка получил справку для сделки и в этот же день мы сдали все документы на регистрацию в МФЦ.
Вот такой интересный продавец у нас был. Желаю вам, мои читатели, сохранить такую же ясность ума по крайней мере до 100 лет.)))
Пишите комментарии, буду рада ответить на все!))) Подписывайтесь на канал и делитесь с друзьями!))))
