Привет друзья! Помимо солнечных деньков, прекрасных парков и относительно близкого расположения к морю Краснодар славится своими долгостроями. Долгостроев в регионе более 200, и в ближайшее время я напишу о двух застройщиках, которым не стоит доверять, так как они имею все шансы обанкротиться (по моему личному мнению), при этом отделы продаж на данный момент у них работают без перебоя и менеджеры во все голоса рассказывают о том, что всё прекрасно.
Я по-прежнему продаю жильё в Краснодаре без комиссии и по ценам ниже застройщика - пишите мне вконтакте.
Между тем, долгострой-долгострою рознь и на квартире в долгострое также можно не плохо заработать, если владеть информацией о возобновлении строительства и о порядочности застройщика.
Друзья, я не призываю покупать квартиры в долгострое! Это, в любом случае повышенный риск, просто рассказываю о вариантах, которые возможны. Всё остальное на ваш страх и риск.
Строительство печально известного
жилого комплекса «Мультиплекс Кино»
на улице Уральской началось ровно шесть лет назад. В роли застройщика выступила компания ООО «Юг-ГарантСтрой», но, судя по дальнейшим событиям, «ГарантСтрой» не такой уж и «Гарант», раз строительство встало намертво к концу 2016-ого года.
Возведение сооружения шло с сильным отставанием от графика, за два года организация успела выполнить лишь 40% всех работ. В конечном счете организация специально объявила себя банкротом, в результате чего прокуратурой Краснодарского края было возбуждено уголовное дело в отношении застройщика и генерального подрядчика. В итоге этой махинации обманутыми осталось более тысячи дольщиков.
На сегодняшний день здание, или то, что похоже на здание, находится в очень плачевном состоянии. Если вы прогуляетесь по улице Уральской, то вы увидите, что кроме коробки на объекте нет ничего. Территория на данный момент даже не охраняется и проникнуть на нее может кто угодно.
В течение последних четырех лет несколько застройщиков пытались решить возникшую проблему и взяться за продолжение строительно-монтажных работ на образовавшемся долгострое. В 2018-ом году за жилой комплекс взялась инвестиционная организация ООО «Телекомстрой», а уже в 2020-ом к работам привлекли строительную компанию «ВК Строй». Вся сложность долгостроя состоит в том, что на руках у вновь приглашенного застройщика отсутствует вся проектно-сметная документация объекта. В рамках уголовного дела она была изъята у «Юг-ГарантСтроя» и по нынешний день ее часть находится в прокуратуре. Проводить новые изыскания и создавать новый проект под уже существующее сооружение будет экономически невыгодно. Прежде чем приступить к работам, организация «ВК Строй» должна будет получить весь комплект документов и провести ее экспертизу, внести коррективы в сметах и т.д.
Часть исполнительной и проектно-сметной документации прокуратура передела «ВК Строй» в середине июля. На днях, в результате ее изучения, представители организации встретились с дольщиками и огласили сроки продолжения строительно-монтажных работ на объекте. Новый застройщик внушает доверие, потому как «ВК Строй» ответственно подошел к делу и уже на основании имеющихся документов составил план работ на ближайшие несколько месяцев. Сроки сдачи объекта в эксплуатацию не оглашались, однако компания заверила, что в течение нескольких недель на территории ЖК вновь появятся строители и рабочая техника.
Друзья, буду рада вашей реакции и подпискам на канал. Если вам необходима консультация и подбор жилья в новостройке, которая не станет долгостроем - пишите мне вконтакте. Работаю без комиссии.