Конечно, «наследники по закону». Но речь пойдет именно о тех, кому положено по закону, но не по совести и морали.
В одной из предыдущих статей я уже мельком касалась этой темы. Сегодня случаи из своей судебной практики рассказывает юрист, адвокат по вопросам недвижимости Муллаянова Алла Анатольевна.
Каждый строит свою жизнь по своему усмотрению. Всем хочется материально обеспеченную жизнь без проблем и забот. Мы росли на установках «труд облагораживает», «без труда не вытащишь рыбку из пруда»… Хорошо учились, уважали старших. Всего, чего не хватало в детстве, старались дать своим детям, забывая о себе. А повзрослевшие дети живут своей жизнью, решают свои проблемы - дача, квартира, машина поновей… Самый простой, быстрый и безотказный способ повысить свое благосостояние – родители (конечно, это далеко не обо всех детях)… Но бывает, что все происходит наоборот, когда так называемые родители, которые бросили своих детей еще в младенчестве, используют их, уже взрослых; используют играя на чувствах для получения выгоды.
Приведу несколько примеров, чтобы не быть голословной.
Ко мне за помощью обратилась Т. Ее сын умер, а невестка вышла замуж за другого, родила двоих детей. От первого брака у невестки сын Р., внук Т. Бабушка забрала внука себе, воспитывала как родного сыночка, потому что у мамы была другая жизнь. Когда внук вырос, купила ему квартиру. Знакомые убеждали Т. не оформлять квартиру на внука: молод еще, но она никого не послушала. Прошло немного времени после того, как внук стал обладателем двухкомнатной квартиры, и тут на горизонте появилась мама внука, та самая невестка. Она активно стала интересоваться судьбой уже взрослого сына, часто общалась с ним. В сердце бабушки поселилась тревога, и она была не напрасной. Вскоре позвонила жена внука и сообщила, что пришли квитанции за квартиру, собственником квартиры является какая-то женщина. Как вы догадались, это мама внука. Она рассказала сыну о своих трудностях жизни, познакомила с братом и сестрой (которых потом прописала в квартиру к сыну), сказала, что очень нуждается в деньгах. Р. тоже хотел обновить машину, нужно было тысяч 300. И решили они с мамой оформить на нее дарственную, а под залог квартиры взять кредит, распределив его «по-честному»: 2,7 млн. – маме, 300 тыс.- сыну…
Когда бабушка пришла ко мне на консультацию с внуком, я спросила у внука: «А почему мама свой дом с участком не заложила, если ей так нужны были деньги?» Он ответил «Мама сказала, банки не берут дома в залог». Я проверила: берут. Мамин дом с участком был заложен одновременно с квартирой Р. Мамины рассказы о кредите в 3 млн. на покупку автомобиля оказались сказкой . Мама действительно купила автомобиль «Ниссан Кашкай», но не за 5 млн, а за полтора. Кредит оформлен на 15 лет. Мои предостережения о том, что если мама перестанет платить, квартиру выставят на торги, он с семьей окажется на улице, он не слышит. И продолжает верить: «Мама не обманет, она выплатит кредит и вернет мне квартиру…».
Еще один случай
Т. вышла замуж второй раз, родила сына. Дочь К. была не нужна: Т. била ее, издевалась. В конце концов, Т. лишили родительских прав. К. забрали бабушка с дедушкой, но зарегистрирована (прописана) она осталась с мамой. Т., дождавшись совершеннолетия дочери, пригласила ее в кафе попить кофе и предложила компенсацию за ее «метры», половину которой готова прям сейчас отдать, а вторую позже. К. согласилась (без бабушки пошла, поверила маме). Через какое-то время К. вызвали в суд. Когда Т. заявила в суде, что выплатила К. компенсацию и просит ее выписать из квартиры, К. потеряла сознание в зале суда…
И еще
Н. очень любила своего сыночка: все для него, единственного. Когда Н. состарилась, решила оформить на сына свою квартиру, в которой проживала с сыном и его семьей. Думала так: он единственный наследник, я уже старенькая. Сын и невестка будут за мной ухаживать, здоровье уже слабое… Но сын с невесткой так не думали, у них были свои планы. Мама мешала, отнимала время на уход, требовала покоя и тишины: не погулять толком с друзьями. К тому же дети подрастают, нужна дополнительная площадь. Вскоре, после оформления дарственной, предложили Н. переехать в дом престарелых, где ей будет обеспечен уход… Н. не смогла пережить такое отношение и покончила с жизнью: бросилась под электричку…
Четвертый пример.
А. со школьной скамьи был влюблен в И. Но И. вышла замуж за врача, родила двух дочерей. А. тоже женился, но жизнь не сложилась. Случайно встретил И., узнал, что разведена, злоупотребляет алкоголем, растит двух детей. Решили жить вместе. А. отдавал всего себя семье, ездил в командировки в «горячие точки», работал на двух работах, растил девочек как родных (старшей было 4, младшей 1 год). Папа девочек им не помогал. А. купил трехкомнатную квартиру, поднял дочерей. Помогал дочерям купить квартиры, машины. Но пришла беда: умерла жена, А. остался один. Через какое-то время познакомился с женщиной, сошлись. И начались кошмары. Дочери никак не хотели смириться с тем, что А. живет с другой женщиной: обращались в полицию, утверждая, что женщина на него плохо влияет, рассорила с семьей. Планировали через суд признать его недостойным наследником, как будто он хотел продать квартиру, деньги забрать себе. Пытались отобрать квартиру, поделили все вклады, которые заработал А. Дальше решили вселиться в квартиру, где А. проживал с новой женой. Закидали А. исками в суд, жалобами в полицию, попытками забраться в квартиру, завладеть ключами. И никто ни разу не спросил: «А как ты папа живешь, кто за тобой ухаживает, кто тебе готовит, нужна ли какая-то помощь?».
Последняя ситуация не безнадежна, еще поборемся за права А. в суде. Справедливость должна восторжествовать!
Дорогие мои, слепая любовь к близким людям делает нас уязвимыми. Мы судим людей по себе. Нужно судить по их поступкам. Ценятся только те деньги и блага, которые заработаны своим трудом. Все, что получается даром, не ценится. Будьте разумны, не забывайте о себе, о своих правах, а не только обязанностях и желаниях помочь ближним!
Жду ваши отклики и комментарии.
Ставьте лайки и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить самое важное и интересное.
Вы всегда можете связаться с Аллой Анатольевной: WhatsApp +7-926-470-85-05