Сегодня поговорим о налоговом вычете. В 2020 году у него есть свои особенности, о которых надо знать уже при покупке квартиры.⠀
Вы наверняка знаете, что те, кто платит налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом, абсолютно всё равно, как вы купили недвижимость – в ипотеку или на личные средства.
О чем стоит помнить?
Вы можете получить 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но есть лимит сумм, на которые начисляется вычет:
2 000 000 руб. — для строительства или покупки жилья,
3 000 000 руб. — при погашении процентов по ипотеке.
То есть, сумма вычета может составлять до 650 000: 260 тыс. — за покупку квартиры + 390 тыс. — уплаченные проценты по ипотеке. Если же есть желание вернуть вычет за квартиру, приобретенную в браке, то это может сделать каждый из супругов. И в сумме семья получит до 1,3 млн руб.
Если стоимость квартиры меньше 2 млн руб., то вычет рассчитывают в зависимости от суммы покупки, а остаток можно перенести на покупку других объектов. Вычет от уплаты процентов по ипотеке возвращается одноразово и действует в отношении одного объекта недвижимости.
Касательно сроков. При покупке квартиры в новостройке, подать документы можно после сдачи дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи жилья. Сумма налогового вычета не может превышать уплаченных вами за год налогов или ежемесячных платежей по НДФЛ. Декларации и заявления на вычет можно подавать в налоговую ежегодно, пока не исчерпается их лимит. Кстати, срока давности для получения вычета нет, но заявить его можно только за три последних года, когда уплачен налог.
У налогового вычета есть еще некоторые особенности, например, как оформлять и какие документы готовить.
Интересно? Ставьте + в комментариях. Так мы поймем, что стоит подготовить продолжение темы.
Телефон: (8352)37-55-55
Все планировки и цены на сайте www.yasno21.ru
Отдел продаж: г. Чебоксары, бульвар Солнечный, д. 4