Содержать дачу в целости и сохранности бывает сложнее, чем построить ее. Загородные дома обычно подвержены опасностям сильнее, чем городские квартиры.
О том, как правильно “подстелить себе соломки” и какие варианты страхования есть на рынке — расскажем в нашей статье.
Главный совет: не стоит надеяться на авось. Рано или поздно гром обязательно грянет, и лучше встретить его во всеоружии. Страховать дачу надо — примите это как данность.
Сегодня десятки компаний предлагают программы по страхованию загородного жилья. Эксперты утверждают: какой бы пакет рисков вы не выбрали, тариф не превысит 0,7% от страховой суммы. Недорого, если учесть, что гарантия денежного возмещения стопроцентная. При соблюдении правил договора, разумеется.
Что страховать
По желанию клиента застраховать сегодня можно что угодно: и само строение, и то, что внутри, от гвоздя до собачьего коврика. Более того, хозяин может защитить даже приусадебный участок со всеми постройками, инвентарем и ограждением. Теперь, если в ваше отсутствие с территории умыкнут оконные рамы, двери коттеджа или кованый забор, вы получите компенсацию. Тем, кто страхует сразу несколько объектов, обычно предлагается скидка.
Кстати, важная деталь, по словам специалистов, многие клиенты игнорируют такой важный объект страхования, как фундамент. Им кажется, что агенты пытаются набить цену, а зря. Спустя год или два после постройки дом может дать такую усадку, что стены поползут в стороны. Строение придется долго восстанавливать, а в худшем случае переносить в другое место. Так что компенсация вам точно не помешает.
Цена страховки определяется двумя факторами: вид недвижимости и страховая сумма, в которую лично вы оцениваете свой терем. Чтобы снизить затраты, дачу иногда страхуют лишь на часть ее стоимости. А если исключить из договора совсем уж маловероятные риски, сэкономите еще до 10% от выплат.
Застраховать можно и часть ценного имущества. Например, набор старинной посуды, оригинальную садовую мебель, сделанную по спецзаказу, или даже уникальные изразцы камина. То есть всего, без чего коттедж покажется вам осиротевшим.
Наконец, под страхование попадает и сад. Растения могут вымерзнуть, погибнуть от засухи или урагана. Бывает и так: урожай выращен, а собирает его (неожиданно для вас) кто-то другой. Если в договоре указаны соответствующие риски, потери вас расстроят не сильно.
От чего страховаться?
Вариантов здесь масса. Застраховаться можно сразу от всех рисков: пожар, залив, хищение, грабеж, падение деревьев или самолета и т.д. В конечном счете, все упирается в ваши финансы. Если дом недорогой, оформить договор получится вообще без осмотра его агентом. Всего-то и надо, что показать бумаги, удостоверяющие права на строение. Но если вы оцениваете жилище в кругленькую сумму, вам придется убедить страховых агентов, что оно того стоит. Они составят подробнейшую опись как самого дома, так и имущества в нем.
Договор обычно заключается на год. Но по желанию клиента можно купить полис на полгода или на сезон: весну-осень. В крайнем случае, возможно страхование на сверхкороткие сроки, до суток. Это очень удобно, если вы уезжаете в командировку или в гости. Причем некоторые компании предлагают клиентам не только услуги страхования, но и охрану, и даже помощь при ремонте или новом строительстве. Уточните на всякий случай, на какие дополнительные услуги вы сможете рассчитывать.
Садовые и дачные дома особенно привлекают воров. Они крадут все: от телевизоров до электропроводки и даже банок с вареньем. Как правильно зафиксировать факт кражи, чтобы потом претендовать на возмещение? Поясним: с того момента, когда стало известно о наступлении страхового случая, в течение суток сообщите об этом в страховую компанию. Случай подтверждает председатель садового товарищества, если сумма ущерба не превышает две тысячи рублей. Когда размер убытков больше, без полиции уже не обойтись.
Как выбрать страховщика?
Об авторитете компании судят не по величине ее уставного капитала, а по объему собранных средств и сумме возмещений. Чтобы понять, насколько успешна компания, непременно ознакомьтесь с этими цифрами. Соблюдение трех простых правил позволит вам избежать ошибок.
● Если компания выплачивает по страховым случаям столько же средств, сколько и собирает, это плохо, резерва нет. Подыщите другого страховщика.
● Если по сравнению с собранной суммой объем выплаченных денег мал, насторожитесь. Возможно, здесь так составлены договора, что клиенту непросто получить компенсацию. В этом случае лучше не рисковать.
● Как правило, тарифы у компаний примерно одинаковы. Зато сильно различаются страховые продукты и система скидок. Поэтому не ведитесь на очевидную дешевизну и тщательно выбирайте то, что вам лучше подойдет.
И пусть страховой случай все же никогда не наступит!