Покупка жилья – это всегда ответственный момент. Зачастую здесь встаёт вопрос, что выбрать: собственный дом или многоквартирный? О плюсах и минусах многоквартирных комплексов известно хорошо, а в чем преимущества и недостатки малоэтажных домов?
На вопрос об особенностях строительства и жизни в малоэтажных домах отвечает директор по развитию строительного холдинга «ДримХаус» Евгений Александрович Гайдук.
Малоэтажный рынок – это гибкий, подвижный и динамично развивающийся кластер, готовый удовлетворять любые запросы.
Преимущества малоэтажных домов состоят в том, что есть возможность выбрать локацию, исходя из собственных предпочтений: в черте города, хвойном лесу, холмистой местности или в непосредственной близости от реки. Также можно свободно выбирать технологию строительства, толщину и метод утепления, архитектурный стиль.
Не секрет, что загородное проживание отличается лучшей экологией, чем в городе. Это и отсутствие большого количества выхлопных газов, как следствие, тяжёлых металлов во вдыхаемом воздухе, меньшее количество различных радиоволн, распространенных в современном мегаполисе.
Так же, достаточно вспомнить, что ожидает нас осенью – на улице уже холодно, в квартире не хочется раздеваться, а отопление всё не запускают. Или весной, когда несколько дней стоит жара, а в квартирах топят батареи. Такой проблемы нет в своём доме, потому что температуру отопления можно регулировать самостоятельно и не зависеть от общегородских правил запуска или отключения городского отопления. Кстати, ежемесячные затраты в собственном доме, зачастую, значительно ниже, чем сумма всех оплат в квартире, в пересчете на квадратный метр.
Из минусов можно отметить недостаточную развитость транспортных услуг в регионе. Но и здесь ситуация постепенно меняется к лучшему: есть автобусная и маршрутная связь с городом, и некоторые поселки расположились вдоль разветвленной сети электричек. Конечно, в семье желательно иметь машину или остановить выбор на участке в непосредственной близости с остановками городского транспорта. Практически все застройщики «посёлков» понимают необходимость развития инфраструктуры, поэтому развивают свои проекты в непосредственной близости от города или рядом с уже сформированной инфраструктурой в Советское время. На таких территориях есть рабочие места, муниципальные детские сады, школы, почта и магазины. Интернет есть практически во всех населенных пунктах.
Неочевидной особенностью является то, что нужно самостоятельно следить за состоянием дома и планировать при необходимости его обслуживание и ремонт, заниматься стрижкой газона и уборкой территории от снега в зимнее время. Хотя решение очевидно: в любом коттеджном поселке есть обслуживающая организация, которая с радостью примет на себя это бремя.
Учитывать нужно и вопросы организации внешкольной занятости детей. Не везде есть спортивные залы или дома творчества.
Но надо помнить, что любые особенности проживания в собственном доме решаются еще на этапе выбора участка, проектного бюро, строительной организации, создания проекта, «посадки» дома на участке и во время строительства.
Собственный дом – это полная свобода в реализации мечты об идеальном месте обитания. Нужно лишь изучить этот вопрос подробнее, и эта идея придется по душе.