Росреестр проинформировал о необходимости уточнения границ земельных участков и в случае необходимости регистрации права на них. С чем связана необходимость уточнения границ земельных участков? Это связано с вступившим в силу Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 254-ФЗ). Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре без оформления прав на земельные участки, если такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц. Почему это важно – уточнить границы земельных участков? Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в ЕГРН и пра
Росреестр проинформировал о необходимости уточнения границ земельных участков и в случае необходимости регистрации права на них.
С чем связана необходимость уточнения границ земельных участков?
Это связано с вступившим в силу Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон № 254-ФЗ).
Закон предусматривает возможность выдачи разрешения на строительство объектов федерального, регионального или местного значения, относящихся к инженерной или транспортной инфраструктуре без оформления прав на земельные участки, если такие участки находятся в государственной или муниципальной собственности и не обременены правами третьих лиц.
Почему это важно – уточнить границы земельных участков?
Правообладатели, чьи земельные участки не имеют точных сведений о местоположении границ в ЕГРН и права на которые не зарегистрированы (возникли до февраля 1998 года), могут столкнуться с тем, что на их участках может быть начато строительство объектов федерального, регионального или местного значения.
Отмечается, что при реализации Закона № 254-ФЗ такие земли могут быть ошибочно восприняты как незанятые!!!
Что необходимо предпринять, чтобы избежать подобных случаев?
Чтобы этого не случилось, Росреестр призывает правообладателей узнать о наличии границ на местности по кадастровому номеру участка на публичной кадастровой карте ведомства и в случае необходимости уточнить границы земельных участков с привлечением кадастровых инженеров.
По данным Росреестра, в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о 24 млн земельных участков, не имеющих точного описания границ.
Также есть земельные участки, которые еще не внесены в ЕГРН, – у таких участков отсутствует кадастровый номер, поскольку права на них соответствующие лица приобретали до появления современной системы госрегистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета.
Источник: https://www.garant.ru/news/1405117/
Наша компания может помочь вам уточнить границы земельных участков при помощи опытных кадастровых инженеров!