Покупка собственного жилья в Москве – это мечта многих россиян. Новостройки в столице возводятся на регулярной основе и люди спешат осуществить свои грезы, вкладывая деньги в недвижимость. Но, давайте сегодня поговорим не о радужных перспективах покупки квартиры, а о том, в каких районах Москвы лучше не брать жилье и сделаем это аргументировано.
Нижегородский
Район Нижегородский – это бывшая промзона столицы. Промышленная зона простирается практически на всей территории. Если вы не хотите лицезреть из окон своей квартиры трубы заводов, дышать копотью и гарью, то лучше откажитесь от покупки недвижимости в Нижегородском. Кстати, район считается самым грязным в Москве.
В продаже в основном представлена вторичная недвижимость. Начальная стоимость квадратного метра начинается со 140000 рублей за квадратный метр. Согласитесь, дорогое удовольствие, чтобы каждый день дышать гарью и наслаждаться видом дымящихся заводских труб. Люди продолжают покупать жилье в этом районе, но только с той целью, чтобы зацепиться за квартиру в городе и рассматривают этот район в качестве перевалочной базы.
Некрасовка
Некрасовка находится за МКАДОМ. Новостройки эконом класса в районе стали появляться с 2010 года. Большая часть жилых комплексов уже введена в эксплуатацию. Откровенно плохая экология связана с Люберецкими очистными сооружениями, свалками, полигонами и мусоросжигательным заводом. В Некрасовке преобладают однотипные дома, многоэтажки-муравейники. Инфраструктура района развита слабо, парков нет, а мест для занятий спортом и прогулок можно пересчитать пальцами одной руки. Жители района за развлечениями и покупками ездят в соседнюю Балашиху.
Западное Бирюлево
Инфраструктура района на очень низком уровне. Здесь на 90 тысяч жителей всего 16 детсадов и 7 школ. Район в основном заселен трудовыми мигрантами и не зря получил славу подопечных гастарбайтеров и держателей рынков. Единственным въездом район остается заезд с Липецкой улицы и Варшавского шоссе, которое постоянно перегружено транспортом. Что касается вредных производств, отравляющих экологию, то выделяются такие объекты, как Пивоварня Москва-Эфес, Мосэнерго ТЭЦ-26 и мусоросжигательный завод №3.
Люблино
Еще один район, который с некой долей сомнения можно причислить к неблагоприятным – это Люблино. Жители часто называют его «Московским Гарлемом». Здесь очень много трудовых мигрантов, которые приехали из стран бывшего СНГ в поисках лучшей жизни. В Люблино много вещевых рынков, наводненных низкопробной и контрафактной продукцией. Скрашивает ситуацию наличие парков и зеленых зон, но вот репутацию района по-прежнему портит близость к НПЗ в Капотне.
Если вы планируете арендовать квартиру в Москве или купить недвижимость в новостройке столицы, обязательно загляните на портал Топновостроек. Изучите цены, планировки. инфраструктуры и сделайте правильный выбор.