Что сейчас с московским рынком недвижимости. Стоит ли продавать или покупать квартиру. Каковы ближайшие перспективы.

Что сейчас с московским рынком недвижимости. Стоит ли продавать или покупать квартиру. Каковы ближайшие перспективы.

В начале лета, после окончания пандемии рынок как будто замер. И продавцы и покупатели замерли в ожидании. Разные ходили слухи, прогнозы. Но после вступления в силу новых процентных ставок по ипотеке рынок просто взорвался. За всю историю рынка недвижимости в России такого ещё не не было. Сейчас действительно можно взять ипотечный кредит на новостройку 6%,а на вторичное жилье чуть меньше 8. Это примерно как реальная годовая инфляция. А после заявления Президента Путина, что сейчас есть реальная возможность впервые в истории страны решить квартирный вопрос окончательно отпали все последние сомнения у тех кто давно хотел взять ипотеку. К тому же уменьшился минимальный первоначальный взнос до 15 процентов. К примеру, если вы хотите купить квартиру за 5 миллионов рублей, вам понадобится только 750 тысяч рублей. Это вполне реальная сумма для работающего человека. Естественно такой спрос тянет за собой повышение цен. Уже сейчас цены выросли на 5 – 10 процентов. Если подобная динамика сохранится, то осенью следует ждать дальнейшего повышения цен ещё процентов на 10. Конечно, если не случиться второй волны пандемии. Но того что было этой весной уже точно не будет. А вот что будет дальше, когда рынок насытится, пройдёт ажиотаж, сказать сложно. Всё когда-то заканчивается… Так что если вы давно хотели решить свой квартирный вопрос, неважно разменять, купить, продать. Сейчас самое время. Не упустите свой шанс!