Доброго времени суток, сегодня пришла новость от строительной компании БЭСТ ТОРГ, которая строила ЖК «Времена Года» на Анапском шоссе №6 16 восьмиэтажных домов с предчистовой отделкой и свободными планировками.
Застройщик начал новую стройку в районе Высокого берега недалеко от ЖК «Бельведер» на Таманской.
Жилой комплекс на Омелькова 2в получил название «Акварель».
Площадь застройки огромная. Всего планируется 24 дома также 8-этажных с характерным ПЧО (белым) ремонтом и такими же свободными планировками как и во «временах года».
Однако ценник за квадрат здесь колеблется от 70000 рублей и выше. Ещё совсем недавно за 53000 м/2 можно было взять 58м полноценную двухкомнатную квартиру в сданном доме. Подтверждаю так, как мы с мужем купили именно такую планировку за 3050000 рублей. А сейчас в новом ЖК «Акварель» такая же планировка 58,6 м2 стоит от 3960000.
К слову, мы брали не на котловане а уже готовое сданное жильё с ключами, то есть нам не нужно было ждать, пока ЖК достроится. Мы уже были собственниками, а не дольщиками и риска взять недострой по факту не было. Плюс мы прежде, чем купить были в этой квартире в живую по факту, а не картинках выбирали. А здесь 3,9млн и ещё подождать до конца 2022 года.
Но справедливости ради, тут в 350 метрах море. Ну точнее, вид на море с гор. Да и в целом, уже делают спуск. Так что с точки зрения близости к морю, новый жк более перспективный и привлекательный.
Но и без минусов не обошлось. Так, например, отсутствие парковочных мест может не понравиться и отдыхающим в будущем в этот Жк и тем, кто на ПМЖ переезжает целыми семьями. К тому же из ощутимым минусов то, что в продаже ограниченный список квартир. Выставлять их будут поочерёдно по мере продаж. Да и способ оплаты тоже не самый удобный. Сейчас продают по договору переуступки. То есть, хоть и сумма вся будет прописана, но это уже идёт в обход эскроусчета. То есть деньги застройщик получит сразу. Есть возможность купить квартиру только за 100% наличный расчёт или по ипотеке Сбербанка, но без всяких госпрограмм и субсидий. Маткапиталом воспользоваться также нет возможности.
Официальная дата сдачи первых 2 домов - конец 2022 года.
Планировки предполагают только 1 вариант большой Студии, который можно обыграть межкомнатной перегородкой в качестве однокомнатной квартиры - 37,3м2 или же 2к - 54,8 м2, 58,6 м2, 63,1м2 и 3к квартиры - 90,1 м2.
За самую дешевую квартиру сейчас придётся на котловане с самого начала стройки отдать - 2644000 , а самой дорогой квартирой будет 90,1м2 за 6700000 рублей.
К тому же вам придётся после сдачи сделать самостоятельно ремонт, что тоже стоит порядка 10000 за м2 под ключ за ремонт самого бюджетного класса «стандарт».
Если заинтересовала такого рода инвестиция или планируете переезд на ПМЖ и вам нравится данный Жк «Акварель» можете обращаться по телефону: 8-999-605-73-41
А всю информацию можете узнать о данном ЖК тут: