У нас спрашивали такой вопрос, когда узнавали сколько денег мы уже потратили на дом. 300 тысяч - это же очень много! Вон в интернете домик бхб можно за 350 тысяч купить!
Давайте обсудим эту тему и в одном посте все объясню.Маленькая предыстория.
Когда мы задумывались над домом, у нас не было денег, от слова совсем. Учитывая тот факт, что землю мы выбрали дорогую, и внесли в неё почти все, что накопили и при этом взяли рассрочку, о доме речи не было.
Но строиться то надо Конечно, первым делом мы полезли на сайты, да, домики мы видели за 350 тысяч. Только это каркас (даже не брус). А мы принципиально хотели брус из-за практичности. Каркас нужно утеплять, а брус нет. Мы конечно хотим утеплить его, ну чтобы наверняка но это совершенно не обязательно, если вы проконопатите дом.
Поэтому если вы хотите брус-доплатите. Фундамент дома не входит в стоимость дома, а это минимум + 50 тысяч. Если предпочитаете окна пластиковые - оплатите. Не нравится ондулин на крыше - оплатите. Также каркасный дом и без отделки. НЕ включает в себя:
-черновой пол
-чистовой пол
-утеплитель (у нас утеплитель вышел в 40 тысяч)
и это брус!!! Представьте сколько его нужно в каркасник
-двери
-лестница
Итого: если нужен просто дом, в который приезжать изредка и только летом и не особо заботиться о материалах - вариант вроде неплохой. Все.
Но нас это не устраивало. Более того, с двух сторон у нас соседи и мы видим какие дома им построили. Вот например дверь входная у всех одинаковая. В Леруа мерлен она стоит б тысяч. Мы вообще её купили за 1000. Но это другая история то есть материал берётся практически самый дешевый.
Также мы не очень хотели запускать чужих людей, это специфично, не знаю как объяснить. Хотя мы рассматривали вариант нанять просто бригаду и даже они нам насчитали 395 тысяч. Ну а про кражу материала все наслышаны.
И ещё одним критерием в пользу стройки было желание Максима сделать все так, как он хотел. Ему хотелось быть уверенным, что никто не накосячит, что у него точно «тёплый угол», что он сам знает, где и что может произойти с этим справиться.
Конечно задумываясь о большом доме, это в любом случае не сами. Но мы хотя бы сможем контролировать процесс, находясь там.
Выгодно ли строиться самим? Выгодно. Сложно? Да, очень.
Но тут выбор каждого. Наверно нам ещё просто нравится делать это своими руками, плести своё гнёздышко. Сейчас дома холодно, дом нужно отапливать. Мы на пути к этому. К сожалению в этом году осень началась слишком рано. Но мы что-нибудь придумаем.