отличного дня всем гостям моей страницы! В общем если кратко и по делу- при выборе я остановился с женой на варианте постройки собственного дома и с учетом всех особенностей купленного участка! Было решено что у нас будет 2 этажный дом, с гаражом на две машины и огороженной парковкой перед домом. После этого были учтены все правила строительства в СНТ, потому что есть разница при строительстве с назначением земель под ИЖС, на что советую сразу обращать внимание!
при поиске и выборе участка мы ставили акцент на расстоянии от центра города, возможности подключения хотя бы холодного водоснабжения, потому что с водой из скважины я категорически не хочу иметь никаких отношений) так же обращали внимание насколько ровный участок.
В общем могу сказать что выбор подходящей земли под даже эти не большие критерии был не совсем прост, но как говорится кто ищет тот всегда найдёт!
Участок был найден когда уже началась зима и поторговавшись с бывшими хозяевами была оформлена сделка и самая малая часть была сделана) оставалось только снести старый дачный дом и начинать стройку!