Закон о "совершенствовании" кадастровой оценки 31 июля подписан Президентом и сегодня вступил в силу.
Закон этот существенно затруднит каждому владельцу недвижимости возможности по установлению справедливой кадастровой стоимости.
Но в каждой бочке дегтя есть своя ложка меда. Неожиданно этот закон сделал кое-что хорошее и для правообладателей. Возможно, даже вопреки намерениям разработчиков.
Пункт 7 статьи 6 этого закона содержит правила проведения кадастровых оценок до 22 года (и в частности о том, что не проводятся кадастровые оценки, если решения о их проведении приняты менее чем за 6 месяцев года проведения оценки). И эти правила не содержат изъятий для кадастровых оценок, проводимых в этом году. А на этот год кадастровые оценки были запланированы и проводятся в 73 регионах.
Следователь, согласно вступившему в силу закону проведение кадастровых оценок в регионах, где решение о их проведении приняты позднее 30 июня 2019 года, незаконно. И таких регионов насчитывается 30.
В Москве, где решение о проведении кадастровой оценки вообще приняли в этом году, мэр уже заявил о том, что результаты проведенной оценки утверждаться не будут.
В остальных 29 регионах такого решения пока не приняли и, возможно, даже попытаются утвердить результаты проведенной кадастровой оценки. В этом случае нужно просто через суд оспаривать это утверждение. Множить кадастровую оценку на ноль.
И вот эти регионы с указанием дат принятия решений о кадастровой оценке:
- Алтайский край 04.07.2019
- Владимирская область 05.07.2019
- Вологодская область 05.11.2019
- Воронежская область 30.12.2019
- Еврейская АО 19.09.2019
- Камчатский край 15.08.2019
- Карачаево-Черкесская Республика 14.08.2019
- Кировская область 14.10.2019
- Липецкая область 25.07.2019
- Мурманская область 10.10.2019
- Новосибирская область 15.08.2019
- Псковская область 12.07.2019
- Республика Дагестан 23.07.2019
- Республика Ингушетия 23.09.2019
- Республика Крым 20.11.2019
- Республика Северная Осетия-Алания 25.11.2019
- Республика Татарстан 15.07.2019
- Республика Тыва 26.09.2019
- Рязанская область 10.07.2019
- Смоленская область 22.07.2019
- Ставропольский край 27.11.2019
- Тверская область 28.10.2019
- Томская область 01.07.2019
- Тульская область 26.08.2019
- Тюменская область 09.10.2019
- Ульяновская область 01.11.2019
- Чеченская Республика 28.08.2019
- Чукотский АО 15.08.2019
- Ярославская область 28.10.2019
Такк что, эти регионы не проводят кадастровую оценку, а просто тренируются.
Может и в Москве отменили потому, что поняли, что все равно через суд признают недействительной?
Закон вступил в силу. Согласно п.7 ст.11 Закона о государственной кадастровой оценке в новой редакции решение о проведении кадастровой оценки должно быть принято не позднее чем за 6 месяцев до 1 января года проведения государственной кадастровой оценки. А значит и в следующем году нельзя будет провести кадастровую оценку в регионе, если решение о ее проведении еще не было принято.
То есть, и в следующем году в Москве нельзя будет провести кадастровую оценку, ведь решение о ее проведении не принималось.
Памятка читателям ДЗЕНа: Поставив 👍 или 👎 вы помогаете роботам Яндекса (а они пока еще недалекие ребята) оценить качество статьи, улучшить или ухудшить карму автора. Если статья, что называется «зашла» - поделитесь ссылкой на нее в соцсетях. Ну и подписывайтесь на канал, если хотите узнать, как снизить кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость не должна быть выше рыночной. Потому что нельзя платить налоги с того, чего у Вас нет.