В Санкт-Петербурге после карантина вырос спрос на покупку комнат, сообщают аналитики «Авито Недвижимость».
Эксперты изучили рынок и зафиксировали повышенный спрос на приобретение в собственность отдельных комнат. Они отмечают, что в начале карантина россияне вынужденно поставили на паузу все свои планы в сфере недвижимости, но с мая на рынок начал влиять фактор отложенного спроса.
Так, в июне 2020 года интерес к покупке отдельной комнаты вырос на 10,5% по сравнению с предыдущим месяцем, а уровень предложения поднялся на 3,8%. По России средняя цена за объект составила 550 тыс. рублей на конец II квартала 2020 года, а в Санкт-Петербурге — 1,6 млн рублей.
Сегмент комнат, как и весь рынок недвижимости, значительно пострадал за время карантина. Однако с возобновлением активности в городах спрос на покупку отдельных комнат начал восстанавливаться и уже в июне показал рост на 10,5%.
Во многом интерес именно к этой категории недвижимости связан с падением реальных доходов населения. Ведь для жителей крупных городов России наиболее остро стоит вопрос с отдельным жильем, а во время самоизоляции финансовое положение россиян значительно пошатнулось, и покупка полноценной квартиры стала менее доступным вариантом. Именно поэтому приобретение комнаты — одна из бюджетных альтернатив в текущей ситуации.
Эксперты «Авито Недвижимости» также проанализировали динамику цен на покупку комнат в крупных городах России. Лидером по средней стоимости объекта стала Москва (3,3 млн рублей), затем с небольшой разницей идут Сочи (1,7 млн рублей) и Санкт-Петербург (1,6 млн рублей), а завершают топ-5 с миллионными показателями Севастополь (1,26 млн рублей) и Симферополь (1,195 млн рублей). Эти города являются привлекательными вариантами как для постоянного проживания, так и для инвестирования в туристическое жилье.
Ранее стало известно, что осенью в поселке Толмачево Ленинградской области откроются новый корпус школы на 350 мест и амбулатория с постом скорой помощи. Новая амбулатория сможет принимать до 35 пациентов в день и оказывать скорую медицинскую помощь, обслуживая также соседние населенные пункты.
Обсудить эту и другие городские новости вы можете в группах интернет-газеты «Карповка» в сети «ВКонтакте», в «Телеграме» и Твиттере.