Отвечаем на самые распространенные вопросы по имущественному вычету.
Имущественный вычет что это?
Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, гражданин который купил:
- квартиру, комнату, долю;
- участок, дом;
а также понёс, расходы по:
- ипотечному кредитованию.
Теперь вправе вернуть часть суммы в размере уплаченного НДФЛ.
Кто вправе получить и что для этого нужно?
- Резиденты РФ.
- Купить недвижимость на территории Российской Федерации.
- Оплатить ипотеку.
- Иметь на руках акт приема-передачи или иметь недвижимость в собственности.
- Недвижимость не купленная у родственников.
Максимальная сумма и условия выплат
- На одного человека не более 260 тысяч рублей.
- Оба супруга могут получить налоговые вычеты.
- Учитываются проценты на ремонт и отделку.
Лимиты выплат за проценты по ипотеке
- Не более 390 тысяч рублей.
- Только с одного объекта недвижимости.
Необходимые документы
- 3-НДФЛ.
- Паспорт.
- Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или документ о праве собственности.
- Акт приема-передачи.
- Платежные данные (чеки, квитанции).
- Справка 2-НДФЛ при подаче декларации.
- Заявление о распределении вычета между супругами которые в официальном браке.
- Само заявление на возврат кэшбэка/налогового вычета.
Где можно получить деньги?
- В налоговой.
- У работодателя.
Где лучше оформить ипотеку?
По оценке независимого эксперта и анализа рынка ипотечного кредитования на данный момент лидером является Банк «Открытие»:
Ставка — от 5,99%.
Сумма кредита — от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей, в зависимости от местоположения.
На срок — от 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос — от 20 до 80%.
Источник: duma.gov.ru