Главным апологетом аукционного метода продаж и по совместительству "тренером агентов-миллионеров", является Александр Санкин, занимающийся на просторах нашей страны продвижением собственной вариации проведения аукционов по недвижимости. Сама технология продажи недвижимости через аукцион известна и описана, однако популяризацией в нашей стране занимается, пожалуй, только маэстро Санкин.
При попытке найти информацию о самом "авторском методе", посмотреть алгоритм проведения или узнать больше о достоинствах и недостатках аукционных продаж по Санкину, мы постоянно натыкались на платные тренинги и вебинары. Сколько-нибудь структурированной информации о самом методе в публичном доступе не обнаружить.
Познакомившись с нашей командой ООО «СМИН», как с разработчиками IT-продуктов для недвижимости и, в частности, электронной площадки torrgi.ru (предназначенной для реализации объектов недвижимого имущества и бизнеса в формате аукционов), Александр Санкин, пригласил нас на дискуссию для сравнения обоих методов проведения аукциона: в онлайн формате (современный метод) и аукционов по авторской технологии (телефонный метод).
На стриме мы планировали обозначить недостатки классического метода и эксклюзивной сделки. Услышать как их решает авторский метод Санкина, рассказать о нашем решении обозначенных проблем.
По результатам интереса к дискуссии, можем констатировать, что мы ожидали более активного участия в стриме аудитории маэстро.
На наш взгляд, разительное отличие между нашим и методом маэстро, состоит в том, что авторский метод А. Санкина направлен на зарабатывание комиссий в процессе продажи, а наш - на проведение сделок с недвижимым имуществом при паритетном учете интересов всех сторон сделки.
Несмотря на либеральность используемых в алгоритме нашей площадке методов, доход от ее деятельности оптимизирован для всех сторон, принимающих участие в сделке.
Авторский же метод, основывается на непосредственном взаимодействии всех сторон сделки и априори исключает возможности современных технологий, шагнувших далеко за пределы телефонных переговоров.
Для полноты погружения, представляем наглядное сравнения между обоими методами:
различие между подходом к ключевым вопросом в методе А. Санкина и современном аукционном методе
Разрабатываемый нами программный продукт, гарантирует Собственнику и покупателю независимую сделку и определение оптимальной цены на объект недвижимости.
Позволяет посредникам расширить круг потенциальных клиентов, уменьшить время на торг и проведение аукциона.
Использование современных технологий ведёт к увеличению дохода посредников, за счет автоматизации рутинных процессов.
Для директоров риэлторских агентств, испытывающих проблему в постоянной текучке грамотных специалистов, мы предусмотрели такой функционал, что для каждого зарегистрированного на портале по реферальной ссылке, будет происходить оплата вознаграждения рекомендателю с каждой сделки как физическое лицо так и сотрудники образованные им юридического лица.
Безусловно, Тема аукционного метода продажи недвижимости и бизнеса очень обширна. Приглашаем всех заинтересованных лиц к сотрудничеству и дискуссии.
В нашем Instagram аккаунте мы постоянно публикуем различную информацию о современном методе аукционных продаж
