СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ📉
⠀
Один из частых вопросов, который вы задаёте: где выгоднее взять ипотеку❓
⠀
Поговорим о ставках, ведь они начали стремительно падать❗️
⠀
Почему❓
👉🏻снижение ключевой ставки;
👉🏻падение ставок по депозитам;
👉🏻падение платёжеспособности населения и как следствие спроса на ипотеку, чтобы его поддержать снижают ставки.
⠀
ТОП банков с мин.ставками
⠀
✅ипотека (вторичный рынок)
▪️Газпромбанк - от 7,8%
▪️ВТБ - от 7,9%
▪️Возрождение - от 7,95%
▪️Россельхозбанк - от 7,95%
▪️АК Барс- от 7,99%
⠀
✅Господдержка 2020
▪️ПСБ - от 5,85%
▪️Россельхозбанк - от 5,9%
▪️АТБ - от 5,99%
▪️Альфа-банк - от 5,99%
▪️Уралсиб - от 5,99%
▪️Открытие - от 5,99%
⠀
✅семейная ипотека
Газпромбанк - 5%
ВТБ - 5%
Россельхозбанк - 4,6%
Сбербанк - 4,7%
Росбанк - от 4,7%
⠀
✅Рефинансирование
▪️ДОМ РФ - от 7,6%
▪️Металлинвестбанк - от 7,8%
▪️Сбербанк - от 7,9%
▪️Райффайзенбанк - от 7,99%
▪️АК Барс - от 7,99%
▪️Альфа-банк - от 7,99%
▪️Севергазбанк - от 7,99%
▪️МинБ - от 8,0%
⠀
Что делать если ипотека одобрена до снижения ставок, но кредитный договор не подписан❓
✔️уточнить у менеджера о возможности снижения ставки, во многих банках пересмотр происходит автоматически, в Сбербанке, например, нужно написать заявление.
⠀
Что делать если ипотека оформлена и кредитный договор подписан❓
✔️уже ни чего не сделать! Жить с той ставкой, которая есть, а позже рефинансировать.
⠀
Когда нужно рефинансировать❓
✔️через 6 мес.
✔️при условии, что разница между вашей ставки и предложенной не менее 1-2%
✔️а соотношение К/З - 80/20, то есть остаток по кредиту не более 80% от рыночной цены
⠀
Какие банки рефинансируют свои же кредиты❓
👉🏻ВТБ
👉🏻Россельхозбанк
👉🏻Росбанк
👉🏻Газпромбанк
👉🏻Уралсиб
⠀
Но банк вам НЕ обязан, вы же подписывая кредитный договор соглашались на условия банка и фиксировали их на 15-20 лет.
⠀
Что будет❓
Ждём осень🍁 там все будет видно. Если программу господдержки продлят и ключевую ставку снизят в сентябр,, то возможно мы будем наблюдать ещё один исторический минимум.
⠀
Дополняйте меня, если знаете инфу по другим банкам👇🏻
⠀
#молокова_новости