Здравствуй, уважаемый читатель. Сегодня я бы хотел поделиться с вами советами по сдаче квартиры в аренду. Несколько недель назад мы с моей девушкой решили сдать квартиру ее родителей в аренду, так как жили вместе, а та квартира просто стояла. Только вот, признаюсь, из этой аренды хотелось извлечь максимальную выгоду: сдать хорошим людям по максимально высокой цене. Перед нами встал вопрос - как при минимальных затратах сделать квартиру дороже в глазах потенциальных квартиросъемщиков. Моя девушка предложила мне несколько идей. Делюсь ими с вами.
Как я всегда говорил и буду говорить, главная задача сделок с недвижимостью - знать своего покупателя. Мы решили отталкиваться от того, что квартира находится в центре, вокруг рядом зданий высшего образования, развлекательных центров и т.д. Следовательно, нам надо было ориентироваться на молодежь. Нынешняя молодежь ориентирована на готовое жилье, где ключевой особенностью является уют.
1. Балкон
В квартире был балкон с отделкой. На нем было проведено электричество, постелен линолеум. Мы решили купить туда стулья и столик.
Сходили в "Леруа Мерлен" и взяли два стула по 400р и столик за 700р. Дешево, разумеется, но свою функцию выполняет идеально.
2. Создание уюта
Как я и сказал выше, мы сразу решили ориентироваться под конкретного потребителя, поэтому решили создать в квартире уют, актуальный среди молодежи. Купили напольный светильник в икее за 1000р, а к нему в дополнение специальную лампу, которая поддерживает смену всех цветов радуги (стоит 800р).
Затем повесили на стены плакаты по фильмам и сериалам. Повесили на обычные пластиковые уголки, а сами плакаты стоили по 300р. Копейки.
Также на окна поставили блэкаут занавески, так как окна выходят на солнечную сторону. Кстати, блэкаут занавески вообще отлично подкупают. Если есть возможность поставить - ставьте!
3. Мелочь, которая сделала нас богаче
Я не рассказываю вам банальные вещи, которые все и так советую делать в интернете. По типу: у вас в квартире должна быть хорошая сантехника или лучше сделать ремонт в квартире перед тем, как сдавать. Это и так всем понятно. Я считаю, что залог успешной сделки сидит в деталях. Мы купили зеркало во весь рост и кольцевую лампу, которая не только помогает создать необходимое освещение в комнате, но и хорошо подходит для макияжа и селфи. Кажется, что это незначительная мелочь, однако благодаря этим мелочам мы сдали квартиру на 7 тысяч дороже рынка. Квартиру в аренду судят по обертке, как я считаю. Важно уметь эту обертку правильно создать.