Всем привет! Я с детства люблю читать. Увлекалась классической литературой, романами и т.п. Но однажды мне попалась книга бизнес тематики, которая сейчас мировой бестселлер – «Богатый Папа, Бедный Папа» Роберта Кийосаки и Шэрон Л Лектер. Она перевернула моё отношение к деньгам, работе и привела к миллионным доходам.
Сейчас я инвестор в сайты и недвижимость с 10-летним стажем. В статье я выделила 4 приема из книги, которые оказали на меня наибольшее воздействие.
1. Нельзя работать за деньги
Странное выражение. Все люди работают и получают зарплату – это норма. Но мы становимся рабами постоянно повторяющегося круга: получил – потратил, получил – потратил. Нужно делать так, чтобы деньги работали на вас. Например, купить какой-нибудь актив и получать с него прибыль или для начала хотя-бы иметь какую-нибудь заначку «подушку безопасности».
Мне попалась эта книга, когда я находилась в подобном порочном круге. Я развелась и осталась вдвоем с маленьким сыном, стала жить на доходы от фриланса (писала статьи в интернете и другие маленькие поручения). И чтобы выбраться из этой ситуации я стала копить. Зарабатывая крохи, я не покупала себе лишнюю футболку, искала гречку подешевле, мой сын донашивал одежду от детей подружек. Этот шаг позволил мне накопить на первую инвестицию в актив.
2. Нужно покупать активы, а не пассивы
В книге хорошо проведена аналогия, что на самом деле актив, а что пассив. Например, я ещё до развода решила взять квартиру в ипотеку, чтобы жить не в съемной с малышом. Я считала, чтоб это классное вложение – своя жил. площадь, не нужно отдавать за аренду другим людям – всё своё.
Причем взяла кредит в долларах, а не в национальной валюте. В итоге я встряла, особенно во время кризиса 2008 года, когда национальная гривна обесценилась, а фиксированный платеж в долларах остался.
Знакомый с прошлой работы рассказал мне, что на сайтах в интернете можно размещать рекламу и получать деньги. Вспомнив, написанное в книге про сдачу в аренду недвижимости, я провела аналогию с сайтами, где место на сайте сдается в «аренду» рекламодателям.
Теперь не одна я называю сайты «интернет-недвижимостью», видела интервью самого Роберта Кийосаки, повторившего мои слова, которые я сама осознала чуть более 10 лет назад.
3. Нужно опираться на правую сторону квадранта, а не на левую
В книге описано 4 квадранта денежного потока: наемный рабочий, индивидуальный предприниматель, владелец большого автоматизированного бизнеса, инвестор. Чтобы иметь большой пассивный денежный поток и иметь время на жизнь, нужно быть владельцем автоматизированного бизнеса или инвестором – это правая сторона квадранта.
Я в рекламе на сайтах сразу увидела перспективу и поняла, чем их будет больше, тем лучше. Когда купила около 10 шт., то уперлась в потолок. Я размещала заявки сама, поэтому времени на поиск новых активов не было – стала искать помощников. Наняла девочку, которая мне всё публиковала.
Вот так у меня начался процесс делегирования обязанностей и автоматизации бизнеса, который сейчас смог разрастись до огромных масштабов.
4. Невежество обойдется дороже, чем обучение
Роберт привел в книге пример, что поход на курс по покупке залоговой недвижимости обошелся ему в 500$, которые окупились и принесли дополнительную прибыль через месяц суммой в 50 000$.
Я тоже не экономлю на своем обучении. Чтобы быть на коне и не отставать от изменяющегося мира, нужно постоянно обучаться. Например, за 2019 год потратила около 10 000$ на различные курсы. Зато я качественно выросла в доходах и получала по 30 000$ ежемесячно.
А на вас повлияли книги Роберта Кийосаки? Или вы только планируете его прочитать? Делитесь в комментариях. И подписывайтесь на канал – на нём делюсь своим опытом инвестирования в сайты и недвижимость, и другими полезными советами.