Всем Добро)
Недавно продавал квартиру сам, без риелторов.
Совет 1
Сделать хорошие фотографии, на хорошую камеру или телефон, в солнечный день.
Для этого можно посмотреть, как фотографируют жилье профессионалы, на яндексе.
Плюсом сфотографировать двор, лифт, подъезд.
Если есть парк, то фото парка, пляжа.
Совет 2
Записать на хорошую камеру или телефон, в хорошую погоду видео.
Предварительно накидать текст и заучить его, чтоб на видео смотрелось, что говорите открыто, честно.
На видео говорить только плюсы квартиры.
Где и как, что расставить из мебели, что у вас где стояло.
Можно преувеличить.
Допустим квартира однокомнатная, в ней коридор, в котором можно поставить большой шкаф, чтоб не занимать место в жилой комнате.
Если большая кухня, то можно сказать, что из квартиры можно сделать комната + студия, поставив диван и повесив телевизор на кухню)
Выкладываете видео на ютубе
Добавляете ссылку в объявления.
Совет 3
В описание указать тоже что и на видео, так как люди могут не посмотреть, а прочитать, пишите тоже самое, что и говорите.
Совет 4
Размещайте объявление на всех возможных сайтах.
Так как откуда прийдет покупатель неизвестно.
Логики в этом нет никакой.
Покупатель может прийти с малоизвестного сайта
У меня в городе
Я размещал на:
Циан
n1 .ru
Яндекс недвижимость
Авито
Юла
Челябинск недвижимость
Мир квартир
Из рук в руки
Рестат
Выкладывайте везде это очень важно
Совет 5
Вам будут звонить риелторы, говорите им что сами риелтор.
Всю нужную информацию вы можете узнать позвонив к любому нотариусу (она будет бесплатной по телефону) им выгодно, так как обычно требуются документы, заверенные нотариусом и вы прийдете к ним. Также можно позвонить в мфц, а если заедете, то вам тоже все бесплатно расскажут, или можно прочитать ту же информацию просто на яндексе.
Квартиру можно продавать за наличку или по безналу.
Можно через безопасный платеж.
Это будет как на алиэкпресс
Покупатель стал владельцем, банк автоматически вам перевел деньги
Есть еще ячейка, это вы с покупателем идете в банк считаете наличные и кладете в ячейку, в таком случае вам с покупателем нужно будет прийти, когда он станет владельцем и снять деньги
Тоже без рисков
Либо покупатель покупает через ипотеку, рассрочку
Риелторы это наглые люди, которым без разницы на Вас, им лишь бы заработать
Лучше обойтись без них, ведь они получили деньги и забыли про Вас
Риелторы не за что не отвечают и часто ошибаются
Всем Добра)