Крестовский остров в Санкт-Петербурге – невероятно живописное место, упоминания о котором встречаются в старинных книгах и документах. Успешные люди стремятся приобрести жилье в этой части города, благодаря развитой инфраструктуре и экологически чистой окружающей среде.
К северу от Невы в западной части Питера на территории в 420 га расположился Крестовский остров. Он является одним из трех Кировских островов (другое название — острова Трудящихся). Существует несколько версий, почему он был так назван, однако ни одна из них не имеет официального подтверждения. По одним сведениям, своим названием остров обязан озеру в форме креста в самом его центре. Другие источники утверждают, что свое имя остров получил из-за церкви, которая была воздвигнута на территории острова в XVI веке. Кроме того, ходит легенда, что при строительстве дома для сестры Петра I — Натальи Алексеевны, из земли был извлечен большой крест.
С 1803 года по 1917 год Крестовский остров принадлежал нескольким поколениям князей Белосельских-Белозерских. По именам членов этой семьи названы некоторые улицы острова: Еленинская улица, Константиновский проспект, Константиновский переулок, Ольгина улица, Эсперова улица, Эсперов переулок. Во второй половине 19 века остров стал одним из главных спортивных объектов города. Здесь открылись теннисный и парусный клубы, гребное общество. После революции 17-го года были построены стадионы «Нева» и «Динамо». В последнем состоялся легендарный матч по футболу во время блокады Ленинграда в 1942 году. Сейчас Крестовский остров является живописным местом, с большим количеством парков, скверов, ресторанов и других интересных объектов.
Активная застройка острова началась в на рубеже 21 века. В то время Крестовский остров стал одним из самых популярных мест для проживания среди представителей бизнеса и власти. По средним оценкам стоимость на жилье варьируется от 400 тысяч до 1 млн рублей за 1 м2. Популярность района можно объяснить тем, что инфраструктура территории «заточена» на состоятельных горожан:
Большое количество дорогих развлекательных заведений закрытого (клубного) типа.
Первые элитные дома появлялись на территории острова довольно хаотично. Тогда строители не особо задумывались об эстетике осваиваемого пространства. Позже стали появляться суперсовременные комплексы, отвечающие всем требованиям взыскательных клиентов. Некоторые строительные компании, в связи с ограниченным количеством свободного пространства, превращают в элитное жилье видавшие виды пятиэтажки и старинные особняки.
Для жизнеобеспечения граждан на острове имеется все и даже больше. Здесь работает несколько десятков ресторанов премиум-класса, имеются бассейны и фитнес-центры. Для детей работают частные школы и детские сады. Наряду с государственными лечебными учреждениями, на острове функционируют частные клиники.
Элитарный отдых представлен следующими направлениями:
конный центр;
теннисные корты;
яхт-клубы европейского уровня;
гоночная трасса, где проходят гонки формулы 1600.
Одним из любимых мест тех, кто проживает на острове, является парк Победы. Он был заложен в 1945 году в память о погибших в Великой Отечественной войне. Позже, в 2003 году, на его территории открылся парк аттракционов «Диво-остров». Он является самым большим парком развлечений в городе. Работа парка не зависит от времени года. Летом для отдыхающих доступно около 50 аттракционов и водные развлечения. Зимой число развлечений снижается до 35, но у посетителей есть возможность покататься на ледяных горках и на катке. В парке имеются сценические площадки, где часто проходят концерты музыкальных групп и различные шоу-программы.
С 1998 года на территории Крестовского острова появился собственный дельфинарий. Там проходят регулярные выступления черноморских дельфинов. У посетителей есть возможность насладиться захватывающей шоу-программой, сфотографироваться и поплавать с дельфинами.
Аналитики рынка недвижимости прогнозируют затишье на Крестовском острове в течение следующих 5-7 лет. Если какие-либо сделки и будут совершаться, то только на вторичном рынке, поскольку новых крупных строительств не предвидится. Несмотря на то, что в последнее время элитарность района незначительно потеряла в своих показателях, Крестовский остров по-прежнему остается одним из самых популярных для проживания среди обеспеченных людей.