Москву принято считать одним из самых дорогих городов для покупки недвижимости. И чем привлекательнее местоположение, тем выше стоимость квадратного метра. Еще недавно казалось, что, имея на руках 1 млн рублей, искать комфортную квартиру в современной новостройке в границах МКАД не имеет смысла. Рассказываем, что изменилось и как купить студию в отличном районе у метро с начальным капиталом в 1 млн рублей, а имея ,2 млн, можно приобрести евродвушку.
Где искать
На юге Москвы в радиусе между ТТК и МКАД уже в этом году будет сдана первая очередь жилого квартала LIFE-Варшавская. Комплекс расположен в пешей доступности от двух станций разных веток московского метрополитена – «Варшавская» и «Каширская». Кроме того, транспортную связь квартала с центром города и районами за МКАД обеспечивают два скоростных шоссе – Варшавское и Каширское.
Комплекс возводится по проекту японского архитектурного бюро Nikken Sekkei, в концепции продумано все до мелочей – от квартальной структуры до деталей благоустройства. Всего планируется построить 10 высотных башен и 8 жилых урбан-блоков высотой от 6 до 12 этажей. С насыщенным набором инфраструктуры на первых этажах и зелеными дворами, наполненными разнообразными пространствами для детей и взрослых. У жителей будет выбор: проводить время в тихом закрытом дворе, наслаждаясь зеленью деревьев и живописными клумбами, или гулять по аллее, протянувшейся через весь квартал. Вариантов для досуга тут будет более, чем предостаточно – от велодорожек и веранд летних кафе до масштабных open-air в квартальном парке.
Еще один очевидный плюс LIFE-Варшавская – близость к большим городским паркам: «Коломенское», «Царицыно», Борисовские пруды, Битцевский лес.
Планировки квартир – понятные и простые по своей функциональности: еврооднушки, -двушки, -трешки и семейные четырехкомнатные квартиры с достаточным количеством санузлов.
Как купить
Стоимость квартир начинается всего от 6,4 млн рублей – летом у застройщика ГК «Пионер» действуют скидки 7%. Например, за такую сумму можно приобрести студию в башне Б2. При чем тут 1 миллион рублей? Именно такой суммы вам будет достаточно, чтобы купить студию в LIFE-Варшавская по льготной ипотеке. До 1 ноября, пока действует программа господдержки с субсидированной ставкой, оформить ипотеку можно на весьма доступных условиях.
Например, в «Альфа Банке» предлагают ставку всего 6,19%, если сумма кредита меньше 6 млн рублей. На кредиты выше этой суммы ставка еще выгоднее – 5,99%. Для первоначального взноса при этом достаточно всего 15% от стоимости квартиры.
Таким образом, для того чтобы купить в Москве студию в 100 метрах от метро стоимостью 6,4 млн рублей достаточно всего 960 000 рублей! Кредит можно оформить на срок до 30 лет.
Полная стоимость двушки площадью 41,56 кв. м в квартале LIFE-Варшавская при 100%-ной оплате (в том числе при оформлении в ипотеку) составляет 8 066 990 рублей. За эти деньги вы можете приобрести квартиру, состоящую из двух полноценных комнат – 15 и 17,4 кв. м в урбан-блоке высотой от 6 до 12 этажей с закрытым периметром, где предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортной семейной жизни, даже если квартиру сейчас вы приобретаете только лишь для себя.
Кстати, минимальная стоимость займа по субсидируемой ипотеке теперь увеличена до 12 млн рублей! Так что, располагая суммой в 3-4 млн рублей, можно рассмотреть семейную квартиру побольше, с интересными планировочными решениями, отделкой от застройщика или прекрасными видами на городские панорамы. Стоимость трешек в LIFE-Варшавская начинается от 16,8 млн рублей.
Хотите узнать больше о квартирах в LIFE-Варшавская? Добро пожаловать на сайт проекта. И не забывайте про скидки!