Правительство России определило, какие работы строители могут вести на стройплощадке еще до получения разрешения на строительство – то есть, без официального документа, дающего право строить на выделенном участке земли.
Теперь, как выясняется, строители до получения заветной «бумажки» могут не только проводить геодезические разбивочные работы и ставить строительные бытовки, но и освобождать участки от деревьев и кустарников, а также от стоящих на ней зданий и сооружений.
В состав разрешенных к выполнению видов работ до получения разрешения на строительство (РНС) вошли:
1. Геодезические разбивочные работы.
2. Разбивка в натуре основных осей зданий и сооружения, закрепление их пунктами и знаками.
3. Размещение и строительство временных зданий и сооружений производственного, складского, бытового и общественного назначения, временных источников и сетей электро-, тепло-, водоснабжения, связи, временных очистных сооружений, освещения и сигнализации.
4. Освобождение участков от деревьев и кустарников, частичное устройство щитов для защиты зеленых насаждений.
5. Освобождение строительной площадки для производства строительно-монтажных работ, в том числе:
а) расчистка территории;
б) разборка и снос зданий, строений;
в) вывоз и утилизация строительного мусора и твердых коммунальных отходов.
6. Осушение территории строительной площадки, проведение на ней других мероприятий, связанных с прекращением или изменением условий водопользования, а также с защитой окружающей среды и ликвидацией неблагоприятных условий строительства.
7. Понижение уровня грунтовых вод и водоотведение.
8. Устройство берегоукрепления.
9. Устройство крановых путей.
10. Устройство ограждения строительной площадки, организация контрольно-пропускного режима.
11. Обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем.
12. Устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования.
13. Инженерная подготовка территории размещения объекта, включая строительство:
а) подъездных путей и временных дорог;
б) временных причалов и причальных сооружений;
в) временных линий электропередач с трансформаторными подстанциями (до 1000 В);
г) временных сетей водоснабжения и водозаборных сооружений;
д) временных сетей газоснабжения и газораспределительных сооружений;
е) временных канализационных коллекторов с очистными сооружениями;
ж) временных сооружений производственно-вспомогательного назначения;
з) временных сооружений и устройств связи для управления строительством.
14. Разведочное бурение и исследование грунта.
15. Производство земельных работ, а именно:
а) снятие и хранение плодородного слоя почвы;
б) разработка грунта;
в) уплотнение и укрепление грунта;
г) вертикальная планировка участка;
д) перемещение грунта;
е) устройство насыпей.
16. Устройство вспомогательных конструкций и приспособлений.
17. Мероприятия по охране труда и безопасному проведению работ.
Разумеется, все эти работы «должны выполняться с соблюдением требований действующего законодательства, в том числе в области охраны окружающей среды, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, требований технических регламентов».
Автор проекта – Минстрой России – конечно же, делает это для ускорения строительства и снятия административных барьеров. Однако, как хорошо известно, при строительстве объектов на спорных территориях раньше граждане, протестующие против застройки сквера или сноса исторического здания, могли апеллировать к отсутствию у застройщика разрешения на строительство и на этом основании пытаться остановить стройку. Теперь застройщик может сносить здания, корчевать парки и вводить на площадку строительную технику до того, как у него появится такое разрешение. Ускорит ли это строительство – неизвестно, а к увеличению конфликтов между гражданами и строителями приведет наверняка.
Источник: http://ancb.ru/publication/read/9962