Дуплекс чем хорош? ТЕМ ЧТО ДЕШЕВЛЕ - за счёт общей стены и компактнее стоит на участке, а значит и участок под него подойдёт и 4 сотки. К тому же на каждый дом будет предусматриваться хозяйственная постройка на въезде на участок - аля гараж, по-русски.
Стиль дуплексов будет в общем стиле посёлка!
На первом этаже отдал ну просто всё пространство под общую зону, лишь остался тамбур и котельная с