К сожалению, в России недвижимость по-прежнему остаётся самым надёжным способом сберечь свои деньги.
Почему, к сожалению? Недвижимость слабо развивает экономику. Вложенные деньги простаивают, обездвиживаются. Зарабатывают лишь только строительные компании, но и они чаще всего существуют от проекта до проекта, за исключением крупнейших строительных холдингов.
Конечно, при строительстве охвачен широкий спектр производства, работ и услуг. Но это никак не влияет на производство товаров, не связанных со строительной индустрией.
Многие покупатели и инвесторы поняли, что ждать осени для совершения сделки не стоит. Цены падать не будут. Первее всех от пандемии отошёл сегмент эконом класса и новостроек. Низкие ипотечные ставки сработали катализатором, приведя покупателей в активное состояние. Ставки могут вырасти, сейчас, возможно, единственный шанс сэкономить на банковских процентах. Жильё начали покупать даже те, кто не планировал это делать.
В самом Росреестре заявили о восстановлении динамики регистрационных действий. В июне 2020 года ежедневно регистрировалось порядка 8,5 тыс. ипотечных сделок (93% от уровня 2019 года).
По количеству зарегистрированных сделок на лидирующих позициях Москва и Московская область.
На фоне общей активности, на рынке недвижимости элитный сегмент также начал прибавлять. От многих знакомых риэлтров, занимающихся жильём бизнес-класса и премиум, слышу одинаковые разговоры о начале активного сезона.
Откладывать сделки на осень или начало зим смысла нет. Ситуация с ипотечными ставками может легко измениться, а все интересные объекты к концу года будут куплены. Пока застройщики готовы делать скидки, предоставлять рассрочки, субсидировать ипотечные ставки, лучшее время для покупки уже наступило.