Что делать, если вас заливают?
Из статьи Вы узнаете, какие шаги необходимо предпринять, если Вас заливают. С кого Вы можете взыскать ущерб? Куда обращаться и как доказать факт залития?
Рекомендуем следующий алгоритм действий при залитии.
Для начала необходимо обесточить квартиру, перекрыть в ней воду и подняться к соседям, чтобы узнать, что случилось и откуда течет вода.
Если у Вас последний этаж и над Вами только крыша, значит, залитие произошло по вине управляющей организации или ТСЖ, которые вовремя не позаботились о ремонте крыши.
Если нет возможности попасть в квартиру, из которой течет вода, позвоните Председателю ТСЖ или в Управляющую компанию.
Удостоверьтесь, что причиной залития не является поломка внутриквартирного оборудования.
Также можно вызывать аварийную службу.
Обязательно нужно все задокументировать, сфотографировать, снять видео, то есть запастись необходимыми доказательствами.
При этом обязательно нужно составить акта залития квартиры (это делает сотрудник управляющей компании или председатель ТСЖ, либо вы сами с подписью не менее двух свидетелей- соседей).
Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения (п. 15 Правил изменения размера платы).
В акте о затоплении квартиры комиссией должны быть зафиксированы:
1) время и место залития;
2) факт затопления и повреждения имущества (стен, потолка, пола, мебели, предметов интерьера, бытовой техники). По возможности следует также указать степень повреждения имущества.
В частности, в акте необходимо отразить, где именно произошло затопление (протекание), объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения:
-размеры (в кв. м) повреждений покраски (побелки) потолка, либо подвесного потолка, либо иных потолочных покрытий;
-размеры (в кв. м) повреждений покрытий стен (обои, покраска и т.д.);
-детальный перечень иного поврежденного имущества (мебель, бытовая техника, книги и т.д.) с указанием идентифицирующих признаков данного имущества (например, марка и модель поврежденных телевизора, аудиосистемы и т.д.).
Кроме этого, в акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной затопления.
Например, это может быть:
-течь в конкретном сантехническом оборудовании в расположенной выше квартире;
-течь в межэтажном перекрытии;
-протекание кровли.
Затем в течение 10 дней необходимо составить повторный акт, описывающий повреждения после высыхания.
Управляющая организация отвечает за залитие в следующих ситуациях:
-порыв стояков водоснабжения и канализации;
-течь труб в межэтажных перекрытиях;
-засор канализации;
-срыв шарового крана на ответвлении стояка;
-разрыв радиатора или течь стояка отопления и др.
Обратите внимание: если Вы самовольно (без письменного согласования с управляющей компанией или ТСЖ) заменили стояк холодной, горячей воды, отопления или канализации (общее имущество) и на нем произошла авария - отвечать за последствия будет именно Вы сами.
Если определить причину залития не возможно, необходимо обратиться к независимому эксперту.
Завершающим шагом является предъявление требований виновному лицу о возмещении ущерба.
В случае неудовлетворения Ваших требований Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного залитием.
При возникновении затруднений в оформлении Акта залития, претензии, Юридическая фирма "Бурдина и партнеры" поможет Вам разобраться с ситуацией, специалисты грамотно проконсультируют Вас и ответят на все вопросы, а также при необходимости представят Ваши интересы в суде.
Обращайтесь по телефону: 89094113569
Возможно вы искали: Наследство, Оформление наследства, Наследство на имущество, Вступление в наследование. Оспаривание наследства через суд, Обязательная доля, Наследство супруг,юрист Бурдина Юлия, юрист Бурдина, юрист в Ростове, юрист на Таганрогской, юрист Ростовская область, судебный юрист, советы юриста в ростове, юрист Военвед, юрист каменка, юрист октябрьский район, хороший юрист в ростове, лучший юрист в ростове, юридическая фирма, юридическая компания "Бурдина и партнеры", юридическая фирма "Бурдина и партнеры", юрист онлайн, юрист удаленно, профессиональный юрист, квалифицированный юрист. Отказ от наследства, Признание завещания недействительным, Земельные участки, Межевые споры, Споры о границе земельного участка, Трудовые споры, Взыскание долга по зарплате, Восстановление по работе, Увольнение работника, Жилищные споры, Выселение из квартиры, Служебное жилье, Приватизация жилья, Выделение доли, Собственность через суд, Выселение из квартиры собственником, Помощь при ДТП, Возмещение ущербы по ДТП, Споры с ГИБДД, Судебные дела по ДТП, Возврат водительских прав, Взыскание долгов, Взыскание по договору аренды, Взыскание по договору оказания услуг, Взыскание по договору займа, Взыскание по договору лизинга, Взыскание по договору найма помещение, Взыскание по договору подряда, Взыскание по договору хранения, Взыскание по кредитному договору, Взыскание по алиментам, Взыскание по договору поставки, Недвижимость, Сопровождение всех видов сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, аренда, залог, ипотека и т.д, Консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости, Оформление права собственности на недвижимость, Раздел общей долевой собственности (супругов или наследников), Проведение экспертизы документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, Оценка рисков, связанных с заключение тех или иных сделок с недвижимым имуществом, Регистрация прав на жилье, приватизация, постановка и снятие с регистрационного учета, Оформление документов при перепланировке квартиры, Возмещение вреда, Возмещение ущерба при ДТП, Возмещение ущерба по ОСАГО, Возмещение ущерба по КАСКО, Возмещение морального ущерба, Возмещение материального ущерба, Возмещение ущерба здоровью, Уголовные дела, Апелляция, кассация, надзор, Поведение при допросе, Обжалование приговора, Изменение меры пресечения, Возбуждение уголовного дела против несовершеннолетнего, Обжалование отказа возбуждения уголовного дела, Гражданские дела, Защита прав потребителей, Неосновательное обогащение, Защита авторских и смежных прав, Административные дела, Жалоба на действия государственного органа, Пересмотр судебных решений и приговоров, Досудебное решение споров, Регистрация и ликвидация, Банкротство юридического лица или ИП, Арбитражные споры, Оспаривание правовых актов, Исполнительное производство, Исковое заявление в арбитраж, Образец фальсификации доказательств, Восстановление сроков обжалования, Хозяйственные споры, Адвокат по недвижимости, Сопровождение всех сделок с недвижимостью: купля, продажа, дарение, аренда, залог, ипотека, и многое другое, Консультации по вопросам применения законодательства в сфере недвижимости, Раздел общей долевой собственности(супругов или наследников), Проведение экспертизы документов на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, Оценка рисков, связанных с заключение тех или иных сделок с недвижимым имуществом, Налоговые споры, Пересмотр судебных решений и приговоров, Компенсация ущерба, Защита деловой репутации, Споры со страховым компаниями, Споры по строительному подряду, Юридическое обслуживание, Адвокатский аудит, Бизнес-аудит, Таможенный аудит, Корпоративные споры, Трудовое право для бизнеса, Взыскание дебиторской задолженности, Уголовные споры, Гражданские споры, Признание торгов недействительными,
юрист онлайн, военный юрист, юрист по военному праву, юрист по жкх, автоюрист (споры со страховой, взыскание ущерба с виновника), юрист по дтп, юрист по кредитам, юрист по банкротству, банкротство, юрист по делам, юрист по правам, юрист по жилищным вопросам, юрист по недвижимости, юрист по долгам, юрист по семейным вопросам, юрист по семейному праву, юрист по семейным делам юрист по гражданскому праву, гражданство, рвп, юрист по трудовому праву, юрист по земельному праву, юрист по земле, юрист по гражданским делам, юрист по спорам, юрист по договорам, юрист по судам, юристы по пенсионным выплатам, пенсионный юрист, юрист по уголовным дела, уголовный юрист, юрист по банкротству физических лиц, юрист по банкротству юридических лиц, адвокат по уголовным делам, адвокат по гражданскому праву, адвокаты по правам, адвокат по семейным делам, адвокат по преступлению, адвокаты по защите, адвокаты по труду, адвокат по качеству, адвокат по спорам, адвокат по разводам, адвокат по работе, адвокаты по административному, адвокат по банкротству, адвокат по дтп, адвокат по судебным делам, арбитражные споры, подготовка документов (Ходатайств/исковых заявлений/апелляционных жалоб/кассационных жалоб/заявлений в МВД, ФССП, ИФНС), защита прав потребителя (Расторжение договоров/взыскание денежных средств/возврат некачественного Товара/отказ от навязанных услуг в том числе при покупке транспортных средств), адвокат по гражданским делам, юридические услуги, юридическая компания
внесудебное банкротство, защита прав заемщиков, взыскание долгов, списать долги без рисков, угрожают коллекторы, налоговые споры, юрист по налогам, торговая марка, взыскание долгов, корпоративное обслуживание, бухгалтерские услуги, споры с застройщиком, возврат страховки и комиссий банков, проверка документов и договоров, юрист дду застройщик неустойка взыскание