Не считайте это рекламой, но без опытного юриста при банкротстве могут легко произойти следующие вещи:
✔Роскошную квартиру заберут, а оставят вторую дешевую, где еще идет ремонт — в результате банкроту будет негде жить;
✔Кредиторы продадут дорогой дом должника и купят более скромное жилье — на окраине города.
Чтобы не случился переезд, к банкротству нужно тщательно подготовиться, и тут, как я уже сказал, не обойтись без опытных юристов.
Единственное жилье не заберут, правда?
По мере накопления дел о банкротстве растет число случаев, когда с единственным жильем случаются различные неприятные вещи. Банкрота могут уличить в «злоупотреблениях правом», и тогда может произойти все что угодно.
Вот типичные примеры ошибочных действий банкрота:
- Перед стартом процедуры передать свою недвижимость родственникам. В результате сделку признают незаконной, жилье передадут в конкурсную массу;
- Если подарить свой дом, будут аналогичные последствия — дом просто заберут в счет долгов;
- Когда единственное жилье используется для осуществления предпринимательской деятельности (например, как гостиница), его заберут в конкурсную массу;
- Если доказано, что банкрот не проживает в единственном жилье, недвижимость заберут кредиторы (дом в России, а банкрот живет в Германии).
Вы уже поняли, сколько подводных каменей в деле банкротства. Самое главное, что итоговое решение зависит от судьи, о того, как он оценит ситуацию.
Без опытного юриста может случиться все что угодно — повторяю, потому что это важно понимать.
Дорогостоящее имущество под угрозой
Очень легко потерять дорогостоящую недвижимость, даже если банкрот оценивает ее как «единственное жилье». В законе о банкротстве нет какого-то упоминания о том, что такое "элитное" или "дорогостоящее" жилье.
До сих пор нет четкой грани, за пределами которой уже не действует иммунитет на единственную недвижимость.
К примеру, если ваш долг — 10 млн рублей, а дом стоит 30 млн рублей, что в этом случае делать? Судьи могут решить и так, и этак:
Это единственное жилье, однако его можно продать, погасить долги и купить новое — более дешевое.
Такое дело о банкротстве произошло в реальности:
- Суды нижних инстанций постановили, что продавать единственное жилье нельзя;
- Верховный суд разрешил продать квартиру в счет погашения долга.
Как видите, судьи сами «плавают» в этом вопросе.
Короче, обращайтесь за советом — я помогу.
ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ! Оцените материал и поставьте 👍, пожалуйста!
Бесплатная консультация: 📞 8-800-302-42-54 📲 WhatsApp Viber Telegram 😎 Instagram 🚀 ВК На моем сайте 💻 ❗Подробнее об услугах здесь!❗