Квартира в ипотеке. Как делить?
⠀
Продолжим обсуждать эту злободневную тему. И ставим ❤️
⠀
Ситуация 2👇
⠀
Анна и Михаил купили квартиру в ипотеку, находясь в браке. В кредитном договоре они фигурируют как солидарные созаемщики. Это значит, что банк может обратиться к каждому из них с требованием погасить задолженность.
⠀
При разводе встал вопрос о разделе квартиры и долгов.
⠀
👩🏼⚖️Позиция суда по таким категориям дел следующая:👇
⠀
Квартиру будут делить по общим правилам, то есть доли признаются РАВНЫМИ, если не доказано иное.
⠀
🧒Если есть несовершеннолетние дети, суды КРАЙНЕ РЕДКО отступают от начала равенства долей, и в таком случае нужно доказать, что таким образом будут учитываться интересы ребёнка.
⠀
Долги💶
Разделить долг не получится. Как правило, банки не дают на это согласие. То есть долг продолжает выплачивать основной заёмщик, и потом он вправе взыскать со второго супруга 1/2 выплаченных им после брака денежных средств.
⠀
Какие есть ещё варианты раздела и почему я противник долевой собственности, расскажу в следующих постах👩🏼💻
⠀
Вопросы?)
