Доброго времени суток! Сегодня мы рассмотрим плюсы и минусы жизни на первых и последних этажах в многоквартирных домах. Это важно знать при покупке подобных квартир.
Плюсы
1. Возможность отдельного входа
В некоторых новостройках ограниченных серий может быть предусмотрен отдельный вход для квартир на первом этаже, хотя сейчас данный этаж зачастую отдают под торговые помещения.
Несмотря на это отдельный вход можно легализовать и в типовом доме, главное всё продумать и составить чёткий план.
2. Удобно для пожилых или инвалидов
Первый этаж безусловно удобен для пожилых или инвалидов, так им надо меньше преодолевать лестничных пролётов, особенно это актуально в пятиэтажных домах без лифта.
3. Доставка крупногабаритного груза при переезде
Вам не придётся доплачивать за работу грузчиков при переезде.
4. Нет соседей снизу
Из этого вытекает сразу два плюса, вы не сможете никого затопить, только если подвал :), а также шуметь хоть до 3 часов ночи, но забывать о соседях за стенкой тоже не стоит.
5. Возможность организовать клумбу под окном, или даже небольшой огород
При договорённости с УК или ТСЖ вы можете сделать подобное, но не стоит заниматься самоуправством.
?6. Квартиры на первых этажах дешевле
Конечно это сомнительный плюс, но квартиры на первых этажах могут быть дешевле на 50-100 тыс. рублей, их можно затем вложить в ремонт или потратить на что-либо другое.
Минусы:
1. Отсутствие балкона
В типовых домах балконы зачастую отсутствуют на первом этаже, это довольно неприятный минус, в более новых домах лоджии иногда присутствуют и на первых этажах.
2. Безопасность
Жить на первом этаже не всегда безопасно, но решётки или жалюзи решают эту проблему, правда не всем они нравятся в плане дизайнерских решений.
3. Живность из подвала
В квартире могут появляться тараканы, блохи, и даже мыши с крысами из подвалов. С этим можно и нужно бороться, но всё равно это неприятно.
4. Скамейки у подъездов
Иногда их оккупируют бабушки с семечками или любители выпить, в таком случае весь шум пойдёт к вам в квартиру, это особенно важно, если окна выходят на сторону подъезда, в ином же случае это неактуально.
Вывод: Первый этаж подойдёт явно не всем, всегда найдутся ярые ненавистники или сторонники тех самых первых этажей, я могу сказать лишь одно, выбирайте то, что для вас важно.
Спасибо за прочтение статьи! Оставляйте ваше мнение и отзывы проживания в комментариях.