Нидерландские Карибы (острова Аруба, Кюрасао, Бонэйр) - это сегодня один из самых красивых и перспективных регионов для инвестиций и жизни.
Кристальная экология, бесконечные песчаные, белоснежные пляжи, прозрачное лазурное море и лето круглый год (+28 без резких скачков температур и перепадов давлений) сделали Карибы мечтой каждого жителя Земли.
Согласно голландскому законодательству на основании 5 лет непрерывного владения ВНЖ Арубы, Кюрасао и Бонэйр вы и ваша семья можете ходатайствовать о получении голландского гражданства.
На сегодня на получение ВНЖ через покупку недвижимости от 150 000 -180 000 USD или договор аренды недвижимости на островах АВС - самый быстрый и легальный способ получения второго европейского
паспорта.
Острова характеризуют комфортный для жизни климат-круглый год +28 градусов тепла, сезон круглый год, низкое налогообложение, отсутствие ограничений на владение недвижимостью и землей для иностранцев, отсутствие требования по проживанию для сохранения ВНЖ, высокая доходность от арендного бизнеса - 8-12 % годовых в долларах США. По некоторым объектам коммерческого назначения доходность выше, есть объекты с гарантированной доходностью.
По вашему желанию может сдаваться через управляющую компанию и приносить стабильный ежемесячный доход от аренды. Авиасообщение на острова возобновлено, туристы из США снова приезжают.
Плюсы:
- через 5 лет при желании - получение голландского гражданства.
- минимальный пакет документов.
- оформление ВНЖ для инвестора и членов его семьи.
- возможность круглогодично находиться/жить/заниматься бизнесом на острове.
- возможность бесплатного образования детей.
- возможность открытия счета в голландском банке.
- беспошлинный ввоз имущества (включая автомобиль, мебель и яхту)
- безвизовый въезд на Голландские Карибы (все шесть островов).
- приобретение международной медицинской страховки для всей семьи.
- упрощенное получение пятилетней шенгенской мультивизы, визы США, визы Великобритании.
Доход, полученный владельцем недвижимости от аренды как физлицом, налогообложению не подлежит.
Каждый остров уникален по-своему.
ВНЖ можно получить сроком на 1 год, 3 года, 5 лет или бессрочно.
Способ - через инвестиции в недвижимость или бизнес.
ВНЖ Арубы, Кюрасао и Бонайре отличаются друг от друга по сроку выдачи и оформления, но одинаковы в преимуществах.
На основании 5-летнего непрерывного владения ВНЖ подаются документы на получение голландского паспорта.
1. Остров Кюрасао.
Краткая справка.
Кюрасао - уникальный карибский остров с сильными связями с Евросоюзом, США,
Латинской Америкой и другими странами Карибского бассейна.
На Кюрасао выгодно вести бизнес, т.к можно использовать преференциальные соглашения при экспорте в Европу (что делает возможным использование статуса заморских стран и территорий) и США (в соответствии с соглашением стран Карибского бассейна ).
Кюрасао сильно отличается от многих других карибских островов, где туризм является единственным хорошо развитым сектором.
Экономика Кюрасао весьма пестрая, основными направлениями являются:
1) туризм;
2) логистика;
3) международный финансовый сектор;
На острове хорошо развита инфраструктура - здесь достаточно природных морских гаваней, функционирует современный международный аэропорт с вместимостью 1,6 млн пассажиров , телефонные и интернет-соединения работают повсеместно со стабильно высокой скоростью.
Все это создает на Кюрасао безопасную и благоприятную среду для
инвесторов. Например, ВНЖ Кюрасао (Королевство Нидерландов) оформляется за 2 недели и не требует проживания на острове ( нет обязательства находиться на Кюрасао для сохранения ВНЖ в отличие от большинства европейских стран).
ВНЖ можно оформить на 3 года, 5 лет или бессрочно. Можно также получить ПМЖ.
В последствии, ВНЖ продляется на аналогичный период.
Cтоит отметить, что это возвратные инвестиции - т.к недвижимость при желании стабильно сдается с доходностью 10 % годовых в валюте. Через надежные управляющие компании, которые уже много лет работают на островах.
Если вы хотите получить ВНЖ сразу на 3 года - размер инвестиций должен быть не менее USD 280 899, 5 лет - USD 421350, бессрочно - USD 843 000. По истечении срока, если обстоятельства не меняются, ВНЖ продляется на аналогичный период.
2. Остров Аруба.
Краткая справка.
Остров Аруба входит в состав Королевства Нидерландов, но в то же время
испытывает большое влияние со стороны американского бизнеса, поэтому отличается высоким уровнем развития инфраструктуры и сервиса и упрощенными бизнес-процессами.
Место для инвестирования в недвижимость на острове лимитировано из-за его ограниченной территории, поэтом цены на рынке Арубы отличаются высоким уровнем стабильности.
ВНЖ Арубы можно получить за 4 месяца. Через покупку недвижимости от 150 000 -180 000 USD или договор аренды недвижимости.
По вашему желанию может сдаваться через управляющую компанию и приносить стабильный ежемесячный доход от аренды. Недвижимость хорошо сдается, доходность 10-12 % по году.
Доход, полученный владельцем недвижимости от аренды, налогообложению не подлежит.
3. Остров Бонайре.
Краткая справка.
Остров носит статус особого муниципалитета Королевства Нидерландов.
Туризм является основной отраслью экономики острова и дает 80 % ВВП. Ежегодно остров посещает почти 500 000 человек.
- входит в состав Королевства Нидерландов;
- площадь острова — около 300 кв. км.;
- столица — город Кралендейк;
- официальная валюта - доллар США;
- численность населения около 20 000 жителей;
- голландская юрисдикция (управление, финансирование, образование, здравоохранение);
- признанный центр подводного плавания и водных видов спорта (дайвинг, снорклинг, виндсёрфинг, кайтсерфинг);
- наличие международного аэропорта;
- гибкая система налогообложения;
- многоязычное образованное население;
- отсутствие ограничений для иностранцев во владении землей / недвижимостью
На Бонэйр стоимость недвижимости начинается от 125 000 USD.
ВНЖ можно получить по нескольким категориям - первый пакет документов подается на национальный MVV, впоследствии осуществляется регистрация по месту проживания.
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агенствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем состоятельным людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром” в Европе, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а так же сопровождаем процесс иммиграции. Компания работает с государственными экономическими программами стран Евросоюза и Карибского бассейна и бизнес-эмиграции в Европу.
Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза и Карибского бассейна.
