Список параметров, которыми должны обладать достойные #жилые комплексы , сформировался только благодаря владельцам квартир. Для того, чтобы о конкретном ЖК сложилось хорошее впечатление, #застройщик должен не просто изучить пожелания клиентов, но и взять самое хорошее от конкурентов.
Мы собрали 10 параметров, которые, по нашему мнению, определяют качество ЖК в России.
1. Система безопасности
В наши дни требования к системе безопасности как никогда жесткие. Наличие датчиков слежения, сигнализации, камер наблюдения (а также сохранение видео с этих камер), собственной пропускной системы - все это обеспечивает #безопасное проживание в жилом комплексе. К слову, современные ЖК уже активно конкурируют между собой в вопросе модернизации систем безопасности, поскольку покупатели ставят этот параметр на первое место.
2. Развитая инфраструктура
Построить ЖК в чистом поле сегодня для застройщика не проблема. Проблема - организовать развитую инфраструктуру. Семьям необходимы детские сады, школы, торговые и развлекательные центры, медицинские и лечебные учреждения, магазины, детские и спортивные площадки, безопасные парковки для транспортных средств. Помимо всего этого, жители ЖК не хотят чувствовать себя отрезанными от мира. Им также необходимо хорошее транспортное сообщение.
3. Месторасположение
Современная #новостройка вблизи завода - это нонсенс. Увы, есть такие застройщики, которые грешат этим и строят ЖК вблизи промышленных предприятий. Однако квартиры в таких жилых комплексах падают в цене, потому что подобное соседство не является нормой. Расположение ЖК в живописном районе, а лучше где-то рядом с национальным парком – это то, о чем мечтает каждый покупатель. Но опять же, ЖК в экологически чистом районе не должен стать местом отшельничества для жильцов, до которого можно добраться только "на оленях".
4. Умный дом
Многие застройщики сейчас ведут гонку за лидерство по интеграции технологии #умный дом . Управление с пульта шлагбаумом, сигнализацией, звонками из домофона стало обыденным явлением для современных ЖК. А еще при помощи смартфона в удаленном режиме можно управлять домашними приборами: микроволновой печью, стиральной машиной, мультиваркой и прочим. Еще "умный дом" может своевременно определить протечку в горячей или холодной системе водоснабжения.
5. Современный стиль и рациональная планировка квартиры
Советский стандарт жилья уже давно не котируется на рынке недвижимости, однако существуют и такие современные квартиры, которые не совсем понятны многим покупателям. Среди мнений тысяч жильцов можно выделить два важных требования – стиль жилья должен быть удобным как для одного проживающего, так и для каждого члена семьи. А #планировка помещения должна быть свободной настолько, чтобы нигде не было намека на то, что в квартире "нечем дышать". Стиль и планировка касаются не только самого жилья, но и подъездов и придомовых территорий.
6. Высокое качество строительства
Средний срок службы кирпичного дома составляет 75-100 лет, панельного дома – 50-80 лет. Это требования для советского жилого домостроения. Многие застройщики стремятся сэкономить на материалах и говорят, что советские нормы вполне подходят и для новостроек. Однако может сложиться следующая ситуация: пока собственник будет выплачивать ипотеку на протяжении всей своей жизни, к концу срока может возникнуть вопрос "И что дальше? Пригодно ли это жилье для жизни теперь?".
ЖК, которые строят дома на совесть, уже сейчас дают гарантии, что срок службы их недвижимости составляет от 150 лет. Ведь они используют только #качественные строительные материалы .
7. Красивая архитектура здания
Унылые панельные и кирпичные дома уходят в прошлое. Сейчас разработаны нормативы, позволяющие строить новостройки, которые имеют архитектурные изюминки во всем. Застройщики современных ЖК активно используют креативный подход и гордятся тем, что они создали поистине уникальную архитектуру зданий, равных которых нет в мире.
8. Транспортные условия
Общественный транспорт и условия для личного транспорта должны присутствовать обязательно. Для личного транспорта в идеале иметь парковку или же площадку для стоянки. Если есть #подземная парковка , это самый лучший вариант для хранения транспортных средств (будь то автомобиль или мотоцикл).
Многие ЖК строятся вдали от центра, поэтому наличие метро, троллейбусной или трамвайной линии будет большим плюсом для проживания в новостройке. В больших городах такие вопросы решаются даже на уровне федеральных властей.
9. Доступная цена
Цена - это не единственный параметр, на который стоит опираться при покупке недвижимости. Ведь не зря говорят: "Скупой платит дважды". В цену застройщики закладывают удобство и комфорт для проживания. Чаще всего дешевое жилье сопровождается различными проблемами: экологическая загрязненность, отсутствие развитой инфраструктуры, транспортной доступности и другими. В то время как более дорогие варианты полностью избавлены от этого.
10. Удобный вариант покупки жилья
Наличие собственного отдела продаж у застройщика делает ЖК более востребованным у покупателей. Ведь именно менеджеры владеют полной информацией о доступных акциях, специальных предложениях и программах. Они подскажут, как можно у них приобрести квартиру с использованием материнского капитала, через ипотеку с государственной поддержкой, военную ипотеку и даже в рассрочку.
Пример качественного ЖК
ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" находится в районе, который известен своей экологической безопасностью. Несмотря на максимальную близость к Москве (0 км) здесь свежий воздух, лесные массивы, чистая река. Недалеко от жилых комплексов находится природный парк Долина реки Сходня, по которому можно гулять часами, так как его площадь - 248 гектаров.
Для тех, у кого нет личного автомобиля, дорога в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" не станет проблемой. Здесь ходят автобусы, маршрутное такси, до станций метро Планерная и Речной вокзал около 20 минут. Для владельцев транспортных средств также есть отличная новость. На территории каждого комплекса построена подземная парковка, которая обеспечит сохранность автомобилей и мотоциклов.
В шаговой доступности расположены детские и спортивные площадки, магазины, кафе, детский сад, гимназия, поликлиника, фитнес-центр и многое другое.
Застройщики ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" использовали только качественные строительные и отделочные материалы. В этом нет сомнений, так как качество зданий проверено временем. Все корпуса уже построены и радуют своих жильцов комфортными квартирами не один год. Здесь ширина стен - 300 мм, а высота потолков - от 3,4 метров. Каждая квартира имеет современную и продуманную планировку, в которой все квадратные метры используются по назначению.
Архитектор Олимпийской деревни Новогорск действительно постарался. Ему удалось гармонично вписать в окружающую среду все жилые комплексы. Дизайн фасадов домов лаконичен и элегантен благодаря простым формам и экологичным натуральным отделочным материалам - дереву и камню. Открытые террасы, панорамное остекление делают здешнюю недвижимость еще более привлекательной.
Что касается безопасности, в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" точно можно быть спокойным. Здесь предусмотрен тройной контур охраны. Вся территория огорожена, везде есть видеонаблюдение, "слепые" зоны напрочь отсутствуют. Контрольно-пропускные пункты обустроены для каждого корпуса и для каждой подземной парковки. В каждом подъезде работает консьерж из числа сотрудников ЧОП.
У ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" действительно гибкие условия покупки. Менеджеры из офиса продаж помогут подобрать для вас самый выгодный вариант, просто позвоните по телефону: +7 (495) 104 45 60 или же оставьте заявку на звонок на сайте ЖК.
Читайте также:
Как можно забрать закладную?
Сервисы для онлайн-сделок
Льготы при покупке квартиры в новостройке