Рынки восстанавливаются после мартовского падения и, если предположить, что повторного падения не последует, встает вопрос какие акции взять исходя из предстоящего выхода из рецессии.
Актуальными на момент выхода из рецессии должны оказаться акции компаний, занимающиеся недвижимостью, которые в большинстве хорошо теряют в стоимости в период кризиса.
Инвестировать в недвижимость – это акции REIT компаний
REIT – real estate investment trust – компания, деятельность которой строится на покупке, аренде, управлении недвижимостью и коммерческой застройке.
Что важно знать о REIT инвестору:
REIT выплачивает акционерам не менее 90% дохода в виде дивидендов.
Передавая всю налогооблагаемую прибыль акционерам/пайщикам в виде дивидендов, они освобождаются корпоративного налога.
Возможность участвовать в рынке недвижимости с хорошей диверсификацией и защитой от инфляции.
Это бумаги в доходную часть портфеля и даже если они на какое-то время просядут в стоимости постоянные дивиденды это компенсируют.
REIT компании с хорошим потенциалом роста
- Realty Income Corp (O) – фонд предоставляет в аренду коммерческую недвижимость на территории Англии и США
Стоимость 60$ при восстановлении 83$ дивиденды 4,5%
- Essex Property Trust Inc (ESS) – занимаются жилой недвижимостью на территории США
Стоимость 111$ при восстановлении 148$ дивиденды 3,5%
- Mid-America Apartment Communities (MAA) – специализируются на аренде квартир в США
Стоимость 210$ при восстановлении 330$ дивиденды 3,8%
