Многие заказчики хотят заняться закупкой строительных материалов самостоятельно, думая, что это поможет сэкономить. Разберем, какие бывают ошибки, на что стоит обращать внимание при самостоятельном заказе материалов, и какие негативные последствия для Вас могут быть.
Итог, в случае ошибок, один – потеря времени и денег.
Объемы и наименование материалов
Объемы и наименования материалов указаны в проекте (в т. ч. для этого вы его и приобретали) и в смете. При заказе материалов самостоятельно вам необходимо сравнить проект и смету.
Помните, что объемы по смете, как правило, чуть больше проектных, так как данные в проекте даются без учета коэффициента на подрезки, бой, отходность.
К примеру: в проекте указано 100 м2 гидроизоляции. Важно понимать, что проектировщик указывает плоскость которую необходимо оклеить гидроизоляцией. Если вы привезете строителям 100 м2, то им ее не хватит, так как гидроизоляцию следует клеить в нахлест.
Выбор продавца
При выборе продавца руководствуйтесь следующими факторами:
- Цена на материал: дешево — не значит качественно!
- Просите предоставить сертификаты, чтобы получить действительно качественные материалы.
- Уточните возможность оплаты при отгрузке, чтобы вас попросту не “кинули”.
- Почитайте отзывы о продавце, чтобы понимать, с чем, возможно, вам предстоит столкнутся.
- Спросите у друзей, где и какие строительные материалы они приобретали.
НО! При соблюдении всех этих пунктов не будьте на 100 % уверены что все пройдет гладко.
Если все прошло гладко, то сравните сколько денег вам удалось сэкономить и сколько времени вы потратили на это?
У хороших строительных компаний есть поставщики, с которыми они работают не первый год, и с которыми они поддерживают партнерские отношения. Поэтому всегда есть возможность договориться: о цене, об условиях доставки и (возврата). Мы это делаем без оплаты, так как у нас всегда есть лимит на счету поставщика на который мы по звонку можем отгрузить любой материал. В конечном итоге, мы можем предложить вам такую же цену на материал, как при самостоятельной закупке, только вы не будете тратить на это время.
Наше преимущество – партнерство. Вы можете мониторить цены, следить за изменениями и распродажами.
Совет — закупать материал в “не сезон”: часто в это время можно найти очень выгодные предложения.
Невнимательность при приемке товара
Не ленитесь ВСЕ пересчитать и проверить. На проверку одной машины может уйти день. Может быть недостача материала, не тот цвет/тон, часть заказа поломана и т.д.
Если Вы упустите этот момент и примете товар, Вам потом, в любом случае, придется его докупать. Здесь возникает следующая проблема – даже если Вы закупаете товар у одного поставщика, материал из разных партий может отличаться по качеству, цвету и т.д. Не исключено, что Вам придется не докупать, а заказывать весь объем заново.
Самое неприятное – если разбирательство с продавцом относительно поставки приобретет юридический характер. Кто этим будет заниматься – Вы или ваш юрист (которому придется платить)? Правы Вы или нет, вам придется принять участие в судебном процессе.
В каждой надежной компании — есть корпоративный юрист, который занимается решением этих вопросов, и которому платит компания. Перечисленных ошибок и последствий удастся избежать, если закупку осуществляют те, кто профессионально занимается строительством.
Решение этих проблем не будет вас касаться, а о наличии некоторых сложностей Вы можете и не узнать и будете просто наблюдать, как строится Ваш дом. И его строительство у вас не будет связано с негативом.
Логистика
Вы должны понимать, что при самостоятельной закупке материалов вся логистика ложится на вас: заказ пропусков, стыковка доставки и разгрузки машин. Может возникнуть ситуация, когда вы уже оплатили кран для разгрузки, а доставка задержалась, придется повторно оплачивать оборудование для разгрузки материалов.
Мы советуем заниматься самостоятельной закупкой материалов только в том случае, если вы на 100% уверены, что это не принесет вам нежелательных расходов, как минимум. как следует подумайте, прежде, чем взять этот процесс в свои руки. У строительной компании всегда есть надежные партнеры, которым они доверяют и которые могут предоставить выгодные условия по стоимости и доставке. Это определенное преимущество.
Vesco Constuction: podryady.ru (84952152643)
- Купить готовый проект
- Заказать индивидуальное проектирование
- Рассчитать стоимость строительства вашего дома